10 Pièces, 328 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'800'000
6500 Bellinzona
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Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
10
Étage
Non disponible
Surface habitable
328 m²
Construction
2020
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
612 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'800'000
Évolution des prix
05.09.2025
CHF 1'800'000
11.06.2025
CHF 1'850'000
27.11.2024
CHF 1'950'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Description
Vollständig renoviertes Haus: 2 Wohnungen und Büro in strategischer Lage
In wenigen Minuten erreicht man den Bahnhof FFS und die Autobahnausfahrt Bellinzona Nord.
Das Gebäude wurde 2020 einer umfassenden RENOVIERUNG unterzogen und erweitert.
Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen über dem Erdgeschoss sowie das ursprüngliche Kellergeschoss.
Der Baustil ist traditionell mit einem Viereckdach, guter Isolierung und hochwertigen Verarbeitungen.
ERDGESCHOSS: Gewerbefläche für Büronutzung, Abstellraum und Sanitäranlage mit Dusche. Im Gemeinschaftsbereich Flur, Technikraum und überdachte Terrasse.
1. - 2. STOCK: 4 ½-Zimmer-Wohnungen mit zwei Bädern, Wohn-Esszimmer mit gut ausgestatteter Küche, Schlafzimmer mit Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, eigene Waschküche und überdachte Terrasse.
DACHGESCHOSS: Großer verfügbarer Raum, der als Lager- oder Abstellraum genutzt werden kann.
Die Wohnungen sind bereits vermietet, während das Büro derzeit frei ist.
Das Grundstück verfügt über 3 Außenparkplätze und eine Doppelgarage.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Cubage
2'054 m³
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