45 m², Rez-de-chaussée

Kiosk mit Café, Garage und grossem Vorplatz an zentraler Lage in Glarus GL

Der Kiosk mit Café liegt direkt an der **Hauptstrasse Richtung Glarus an zentraler Lage**. Der Raum bietet eine geräumige Verkaufsfläche und enthält ein qualitativ hochwertiges Schiebefenster, durch welches Kundinnen und Kunden komfortabel bedient werden können. Zusätzlich befindet sich direkt neben der Verkaufsfläche ein Sitzbereich mit einer Stehbar, welche zum Verweilen einladen. Das Objekt verfügt zudem über ein WC, eine kleine Garderobe sowie Einbauschränke mit viel Stauraum.

Zum Kiosk gehört eine geräumige Garage direkt nebenan sowie ein grosszügiger Vorplatz zur ausschliesslichen Benützung. Dieser Platz kann sowohl als Sitzbereich als auch für Besucherparkplätze genutzt werden.

Flächenangaben:
- Kioskfläche: 28m2
- Garagenfläche: 17m2

Das hochwertige Schiebefenster beim Verkaufsbereich wurde vor wenigen Jahren eingebaut. Im Jahr 2022 wurden die Wände frisch gestrichen und der Boden teilweise ersetzt.

Mit der **zentralen Lage bietet dieser Kiosk eine herausragende Sichtbarkeit entlang der Hauptverkehrsstrasse**. Täglich passieren eine Vielzahl von Fahrzeugen diesen Verkehrskorridor, während gleichzeitig Anwohner und Passanten die Möglichkeit haben, den Kiosk aufzusuchen, um ihre täglichen Besorgungen zu tätigen oder einen feinen Kaffee zu geniessen. Diese einzigartige Positionierung ermöglicht es, eine breite Zielgruppe anzusprechen und macht den Standort zu einer optimalen Wahl für den Betrieb eines erfolgreichen Geschäfts.

Nach Absprache kann das Inventar wie beispielsweise die professionelle Kaffeemaschine mit einem Neuwert von ca. CHF 12'000.- gegen Entgelt übernommen werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Geschäft in einer erstklassigen Lage zu eröffnen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Gewerbefläche zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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