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785 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 3'350'000
6828 Balerna
Via Stazione 13
Adresse copiée
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1958
Année de rénovation
2016
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
918 m²
Surface utile
785 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'350'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Description
BALERNA – REDDITO IN ARMONIA, STABILE SINFONICO CON ATTICO, APPARTAMENTI E LOCALI COMMERCIALI
Se sei alla ricerca di un immobile a reddito, benvenuto!
Se invece stai cercando una soluzione dove puoi vivere e abitare vicino ai tuoi cari ma ognuno con il proprio spazio non ci crederai!
Dove: Balerna, dispone di ottime strutture educative, comprese scuole dell'infanzia, scuole elementari e una scuola media. La vicinanza a Lugano e Mendrisio permette anche l'accesso a istituti superiori e università, vicino alle autostrade.
Cosa: stabile ad uso misto del 1958, commerciale ed residenziale, ristrutturazione totale del 2018, curata e rispettosa ma con una nota di originalità nelle sue rifiniture.
La proprietà in vendita si compone da 2 parti commerciali oggi locale depositi e ufficio con accessi indipendenti e la parte residenziale composta da 6 appartamenti.
Ti piacerà perché:
-Pannelli solari
-Domotica
-Aria condizionata
-A meno di 100 metri dalle scuole
-Rifiniture curate
-6 parcheggi in autorimessa, 1 esterno e 6 cantine
Redditività superficie residenziale 4, 67 %, superficie commerciale 5, 22%
PREZZO DI VENDITA CHF 3'350'000.00
Se invece stai cercando una soluzione dove puoi vivere e abitare vicino ai tuoi cari ma ognuno con il proprio spazio non ci crederai!
Dove: Balerna, dispone di ottime strutture educative, comprese scuole dell'infanzia, scuole elementari e una scuola media. La vicinanza a Lugano e Mendrisio permette anche l'accesso a istituti superiori e università, vicino alle autostrade.
Cosa: stabile ad uso misto del 1958, commerciale ed residenziale, ristrutturazione totale del 2018, curata e rispettosa ma con una nota di originalità nelle sue rifiniture.
La proprietà in vendita si compone da 2 parti commerciali oggi locale depositi e ufficio con accessi indipendenti e la parte residenziale composta da 6 appartamenti.
Ti piacerà perché:
-Pannelli solari
-Domotica
-Aria condizionata
-A meno di 100 metri dalle scuole
-Rifiniture curate
-6 parcheggi in autorimessa, 1 esterno e 6 cantine
Redditività superficie residenziale 4, 67 %, superficie commerciale 5, 22%
PREZZO DI VENDITA CHF 3'350'000.00
Critères
Adapté aux enfants
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