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403 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 180
9015 St. Gallen
Altwinkelnstrasse 23
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En ligne depuis 2 mois
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
403 m²
Construction
2010
Disponibilité
À convenir
Surface utile
400 m²
Accès fauteuil roulant
Certifié Minergie
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 180
Évolution des prix
09.06.2025
CHF 180
11.04.2025
CHF 190
24.11.2024
sur demande
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Moderne Büroflächen mit hervorragender Erschliessung
Unsere Gewerbeüberbauung Altwinkeln wurde im Jahr 2010 nach Minergie®-Standard erstellt und erfüllt höchste Ansprüche an moderne Geschäftsräume.
Die Überbauung befindet sich am westlichen Stadtrand und verfügt über eine ausgezeichnete Erschliessung. Durch die Lage an der Hauptverkehrsachse zwischen Autobahnanschluss SG-Winkeln und Appenzellerland, der Nähe zum Bahnhof Winkeln mit regelmässigem S-Bahnanschluss und der direkten Busverbindungen ins Stadtzentrum ist die Liegenschaft sehr gut erreichbar. Zudem befinden sich mehrere Shoppingcenter mit Verpflegungsmöglichkeiten und auch das Naherholungsgebiet Gübsensee in kurzer Gehdistanz.
Die Bürofläche mit Einbauküche und WC-Anlagen befindet sich im 2. Obergeschoss (400 m2) ist über einen Personenlift erschlossen und verfügt dank grosser Fensterflächen sowie einer Raumhöhe von 2.65 m über helle Arbeitsplatzmöglichkeiten. Zudem bietet die hochwärmedämmende Gebäudehülle mit kontrollierter Gebäudelüftung einen hohen Arbeitskomfort.
Der Mietzins beträgt CHF 190.-/m2 zuzüglich Nebenkosten von CHF 3'500.-/Jahr.
In der Tiefgarage im Untergeschoss und auch in der Tiefgarage unseres Nachbargebäudes sind mehrere Autoabstellplätze verfügbar.
Das Büromobiliar könnte in Absprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werden.
Die Überbauung befindet sich am westlichen Stadtrand und verfügt über eine ausgezeichnete Erschliessung. Durch die Lage an der Hauptverkehrsachse zwischen Autobahnanschluss SG-Winkeln und Appenzellerland, der Nähe zum Bahnhof Winkeln mit regelmässigem S-Bahnanschluss und der direkten Busverbindungen ins Stadtzentrum ist die Liegenschaft sehr gut erreichbar. Zudem befinden sich mehrere Shoppingcenter mit Verpflegungsmöglichkeiten und auch das Naherholungsgebiet Gübsensee in kurzer Gehdistanz.
Die Bürofläche mit Einbauküche und WC-Anlagen befindet sich im 2. Obergeschoss (400 m2) ist über einen Personenlift erschlossen und verfügt dank grosser Fensterflächen sowie einer Raumhöhe von 2.65 m über helle Arbeitsplatzmöglichkeiten. Zudem bietet die hochwärmedämmende Gebäudehülle mit kontrollierter Gebäudelüftung einen hohen Arbeitskomfort.
Der Mietzins beträgt CHF 190.-/m2 zuzüglich Nebenkosten von CHF 3'500.-/Jahr.
In der Tiefgarage im Untergeschoss und auch in der Tiefgarage unseres Nachbargebäudes sind mehrere Autoabstellplätze verfügbar.
Das Büromobiliar könnte in Absprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werden.
Critères
Adapté aux enfants
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