2.5 Pièces, 1. étage

2.5 Locali moderno e trategico

Proponiamo ad Ascona stupendo appartamento di 2.5 locali, con possibilità di diventare proprietari affittando!
L'appartamento si trova in una palazzina di 7 appartamenti, suddivisi su 4 livelli attentamente progettati al fine di
garantire un'ottima qualità di vita. Vi è la possibilità di acquistare anche l'appartamento al 2° piano, che attualmente è affittato.

La posizione della residenza permette ti raggiungere i principali servizi della città di Ascona e di Losone, di fatti si trova a pochi passi da negozi alimentari, centro cattori, fermate del bus, palestra, scuole, e tanto altro ancora. Luogo particolarmente strategico per chi necessita di raggiugere in pochi minuti gli sbocchi autostradali e strade del locarnese.

L'appartamento si compone come segue: Entrata con accesso diretto alla zona giorno e al balcone, cucina Open-Space arredata con ottimi elettrodomestici; a seguire il bagno con doccia (finestra) e in fine la camera da letto. A completare l'offerta, un posteggio in autorimessa, compreso nel prezzo dell'appartamento e una cantina privata.

Prezzo affitto appartamento + posteggio autorimessa:

CHF 1'600.00 + spese appartamento (cifre e durate del contratto, sono indicative, esse possono differire da quelle indicate in base al modello e alla garanzia iniziale scelta.)

Prezzo appartamento: CHF 430'000.00
Posteggio autorimessa: CHF 40'000.00

**Residenza primaria.**

Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Moderne und strategische 2.5-Zimmer-Wohnung

Wir bieten eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Ascona an, mit der Möglichkeit, durch Vermietung Eigentümer zu werden!
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 7 Wohnungen auf 4 Etagen, das sorgfältig geplant wurde, um
um eine ausgezeichnete Lebensqualität zu garantieren. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung im 2. Stock zu kaufen, die derzeit vermietet ist.

Die Lage der Residenz ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten Dienstleistungen der Stadt Ascona und Losone zu erreichen; in der Tat sind Lebensmittelgeschäfte, das Cattori-Zentrum, Bushaltestellen, ein Fitnessstudio, Schulen und vieles mehr zu Fuß zu erreichen. Es handelt sich um eine besonders strategische Lage für diejenigen, die in wenigen Minuten die Autobahnausfahrten und die Straßen im Gebiet von Locarno erreichen müssen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit direktem Zugang zum Wohnbereich und Balkon, Open-Space-Küche, die mit hervorragenden Geräten ausgestattet ist, gefolgt vom Badezimmer mit Dusche (Fenster) und schließlich dem Schlafzimmer. Ein Garagenstellplatz, der im Preis der Wohnung inbegriffen ist, und ein privater Keller runden das Angebot ab.

Mietpreis Wohnung + Garagenstellplatz:

CHF 1'600.00 + Nebenkosten (Zahlen und Vertragsdauer sind Richtwerte, sie können je nach Modell und gewählter Anfangsgarantie von den angegebenen Zahlen abweichen).

Wohnungspreis: CHF 430'000.00
Garagenstellplatz: CHF 40'000.00

**Hauptwohnsitz.**

Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Appartement moderne et stratégique de 2.5 pièces

Nous proposons à Ascona un superbe appartement de 2.5 pièces avec la possibilité de devenir propriétaire en louant!

L'appartement se trouve dans un immeuble de 7 appartements répartis sur 4 niveaux soigneusement conçus pour garantir une excellente qualité de vie. Il est également possible d'acheter l'appartement du 2e étage, qui est actuellement loué.

La position de la résidence permet d'accéder facilement aux principaux services des villes d'Ascona et de Losone. Elle est à quelques pas des commerces alimentaires, du Centre Cattori, des arrêts de bus, des gymnases, des écoles, et bien plus encore. Un lieu particulièrement stratégique pour ceux qui doivent rejoindre rapidement les sorties d'autoroutes et les routes du Locarnese.

L'appartement se compose comme suit : Entrée avec accès direct au séjour et au balcon, cuisine ouverte équipée d'excellents appareils électroménagers ; suivie par la salle de bain avec douche (fenêtre) et enfin la chambre à coucher. Pour compléter l'offre, une place de parking en garage, comprise dans le prix de l'appartement et une cave privée.

Prix de location de l'appartement + place de parking en garage :

CHF 1'600.00 + frais d'appartement (les montants et la durée des contrats sont indicatifs et peuvent différer de ceux indiqués en fonction du modèle et de la garantie initiale choisis.)

Prix de l'appartement : CHF 430'000.00
Place de parking en garage : CHF 40'000.00

**Résidence principale.**

Contactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez retrouver toutes les offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.
Modern and strategically located 2.5-room apartment

We offer a stunning 2.5-room apartment in Ascona with the option to become an owner by renting!

The apartment is located in a building with 7 apartments spread over 4 carefully designed levels to ensure excellent quality of life. There is also the possibility to purchase the apartment on the 2nd floor, which is currently rented.

The residence's location allows easy access to the main services of Ascona and Losone. It is just a short walk from grocery stores, Centro Cattori, bus stops, gyms, schools, and much more. A particularly strategic location for those needing quick access to highway exits and Locarnese roads.

The apartment is composed as follows: Entrance with direct access to the living area and balcony, open-plan kitchen equipped with high-quality appliances; followed by the bathroom with shower (window) and finally the bedroom. A parking space in the garage, included in the apartment price, and a private cellar complete the offer.

Rental price for apartment + garage parking space:

CHF 1'600.00 + apartment expenses (amounts and contract durations are indicative and may vary depending on the chosen model and initial guarantee.)

Apartment price: CHF 430'000.00
Garage parking space: CHF 40'000.00

**Primary residence.**

Contact us at 091 752 25 67 to visit your dream home. If this property does not meet your needs, you can find all residential and commercial offers on our web portal www.domusdea.ch.