4.5 Pièces, 120 m², 1. étage

Nel comune di Melide a due passi dal lago e da Lugano, in zona residenziale molto tranquilla e vicino a tutte le comodità, vendiamo un 4,5 locali moderno con parziale vista lago. La palazzina è recente 2014 - 2015 e ci sono in totale solo 4 appartamenti.

L' appartamento in origine 3,5 locali, trasformato in 4,5 locali che si colloca al primo piano e così composto: atrio, ingresso con armadi a muro, zona living con cucina semi aperta e affaccio sul terrazzo. Reparto notte 3 camere da letto e doppi servizi, uno con vasca e l'altro con doccia.

**DATI TECNICI**

Locali 4,5

Camere 3

Bagni 2

Superficie abitabili ca. 110 mq Sul 120 mq

Terrazzo 20 mq Tipologia di riscaldamento termopompa con diffusione tramite serpentine.

1 posto auto interno

Prezzo appartamento 920'000.-

Posto auto interno 50'000.- CHF

**Totale 970'000.-**

--EN--
Overview

In the municipality of Melide, just steps away from the lake and close to Lugano, in a very quiet residential area and near all amenities, we are selling a modern 4.5 room apartment with a partial view of the lake. The building is recent, dating from 2014 - 2015, and there are a total of only 4 apartments. The apartment, originally a 3.5 room unit, has been transformed into a 4.5 room apartment and is located on the first floor. It is composed as follows: an entrance hall, an entryway with built-in wardrobes, a living area with a semi-open kitchen and access to the terrace. The sleeping area has 3 bedrooms and two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower.
Highlights

* Lake view
* Good infrastructure
* Quiet neighborhood

Why Melide

Melide, nestled along the stunning shores of Lake Lugano in Switzerland, boasts a unique combination of scenic lakeside charm and cultural attractions like the renowned Swissminiatur park. This tranquil municipality offers residents a peaceful lifestyle with easy access to urban amenities in nearby Lugano, making it an ideal choice for those seeking a blend of natural beauty and convenience.

--DE--
Überblick

In der Gemeinde Melide, nur wenige Schritte vom See und von Lugano entfernt, in einer sehr ruhigen Wohngegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, verkaufen wir eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit teilweisem Seeblick. Das Gebäude ist neueren Datums, 2014 - 2015, und es gibt insgesamt nur 4 Wohnungen. Die Wohnung, ursprünglich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, wurde in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt und befindet sich im ersten Stock. Sie ist folgendermaßen aufgeteilt: Eingangshalle, Eingangsbereich mit Einbauschränken, Wohnbereich mit halb offener Küche und Zugang zur Terrasse. Im Schlafbereich gibt es 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.
Höhepunkte

* Blick auf den See
* Gute Infrastruktur
* Ruhige Nachbarschaft

Warum Melide

Melide liegt an den atemberaubenden Ufern des Luganer Sees in der Schweiz und bietet eine einzigartige Kombination aus malerischem Seeufer-Charme und kulturellen Attraktionen wie dem berühmten Swissminiatur-Park. Diese ruhige Gemeinde bietet ihren Bewohnern einen friedlichen Lebensstil mit leichtem Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten im nahe gelegenen Lugano und ist damit die ideale Wahl für alle, die eine Mischung aus natürlicher Schönheit und Komfort suchen.