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7.5 Pièces, 1. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'390'000

1800 Vevey

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Caractéristiques principales

Type de bien

Appartement

Pièce

7.5

Étage

1. étage

Surface habitable

Non disponible

Construction

1841

Année de rénovation

2021

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'390'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Description

SPACIEUX APPARTEMENT AVEC CACHET - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - A 50M DU LAC


VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Visitez sans vous déplacer !

Ce magnifique appartement de 7.5 pièces d'environ 196m2 pondérés est sis dans un bâtiment historique de la vieille-ville de Vevey. Situé à proximité immédiate du lac, il jouit d'une surface habitable de ~190m2 (recommandations ©USPI Suisse | Août 2014 | Version 1) et d'une terrasse de ~18m2.

L'appartement a été entièrement rénové en 2021 en respectant le charme des lieux. L'immeuble, classé aux monuments historiques, a été régulièrement entretenu et a notamment bénéficié des rénovations récentes suivantes :
+ 2021 : tableau électrique
+ 2017 : ascenseur
+ 2016 : chaudière à gaz

Les façades seront rénovées entre septembre 2024 et mai 2025. Les frais liés à ces travaux seront pris en charge par les propriétaires actuels.

L'appartement a été intelligemment conçu et dispose d'un large hall d'entrée distribuant les différentes pièces. La partie nuit est composée de quatre spacieuses chambres à coucher et d'une grande salle d'eau comprenant une baignoire îlot, deux douches, un WC, une colonne de lavage et des rangements.

La partie jour comprend deux belles pièces à vivre communicantes, un vestibule, un bureau, un WC visiteurs et une cuisine. Cette dernière permet d'accéder à la charmante terrasse en cour intérieure.

Deux caves/réduits sont également accessibles depuis la terrasse offrant ainsi de belles possibilités de rangement ou d'activité (atelier, salle de sport...) pour toute la famille.

Les propriétaires actuels bénéficiaient d'une place de parc extérieure louée à la PPE. Celle-ci sera remise sur la liste d'attente de la PPE pour la vente. Des macarons communaux peuvent être commandés pour stationner dans le quartier.

La propriété jouit d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du lac et de ses magnifiques quais. Le centre-ville de Vevey et de la Tour-de-Peilz avec leurs commodités respectives (commerces, restaurants, postes, banques, musées, théâtres, cinémas) sont accessibles à pied, à vélo ou en bus. Les écoles publiques (1P-11P) se trouvent à moins de 500m. Plusieurs lignes de bus permettent notamment de rejoindre le Gymnase de Burier (10 minutes) et la gare CFF de Vevey (6 minutes).

CONSTRUCTION
+ Fenêtres : Bois double vitrage
+ Couverture : Tuiles terre-cuite
+ Isolation : Traditionnelle
+ Chauffage : Gaz par radiateur (chaudière remplacée en 2016)

DISTRIBUTION
+ Hall d'entrée
+ Vestibule
+ Salon
+ Salle à manger
+ Cuisine avec accès terrasse
+ Chambre 1
+ Chambre 2
+ Chambre 3
+ Chambre 4
+ Bureau
+ Salle de bains/douche/WC
+ Salle de douche/buanderie
+ WC visiteurs
+ Terrasse
+ 2 caves/réduits avec accès depuis terrasse
+ Cave supplémentaire

DIVERS
+ Charges PPE : CHF ~1'200.-/mois (attribution au fonds de rénovation comprise)
+ Fonds de rénovation : CHF 53'015.10 au 31.12.2023

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
+ Taux impôt foncier : 1.5?
+ Coefficient impôt communal : 74.5

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Visitez sans vous déplacer !

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Adapté aux enfants

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