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1160 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.12.2025
Loyer au m² par an
sur demande
5400 Baden
Badstrasse 30
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
01.12.2025
Surface utile
1'160 m²
Accès fauteuil roulant
Équipements
Ascenseur
Description
Exklusive Verkaufsfläche mitten in der Altstadt von Baden
Im Herzen der historischen Altstadt von Baden entsteht eine einzigartige Retailfläche, welche Ihren Gestaltungswünschen freien Raum lassen. Direkt an der prominenten Badstrasse, umgeben von charmanten Gassen, Boutiquen und Restaurants garantiert dieser zentrale Standort eine hervorragende Visibilität sowie eine hohe Passantenfrequenz.
**Verkaufsfläche auf zwei Etagen**
Die Gesamtfläche von rund 1'160m2 erstreckt sich über zwei Geschosse und kann aktuell noch in zwei Teilflächen mit jeweils 565 m² bzw. 595 m² unterteilt werden. Die Einheit besticht mit grosszügigen Schaufensterfronten, die eine optimale Belichtung sowie Präsentationsmöglichkeiten bieten.
**Merkmale**
* Grosszügige Retailfläche, kann bei Bedarf in zwei separate Flächen auf jeweils zwei Etagen unterteilt werden
* Gesamtfläche individuell gestaltbar (Rohbauzustand)
* Grosse Schaufensterfronten für maximale Sichtbarkeit
* Zentrale Lage in der lebendigen Badener Altstadt
* Hohe Passantenfrequenz
* Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und nahegelegene Parkmöglichkeiten
Diese Fläche eignet sich perfekt für Einzelhändler, Galerien, Concept Stores oder Dienstleister, die in einer exklusiven Lage einen massgeschneiderten Verkaufs- oder Ausstellungsraum schaffen möchten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Geschäft in der charmanten historischen Altstadt zu verwirklichen und begeistern Sie mit Ihrer einzigartigen Vision.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
**Verkaufsfläche auf zwei Etagen**
Die Gesamtfläche von rund 1'160m2 erstreckt sich über zwei Geschosse und kann aktuell noch in zwei Teilflächen mit jeweils 565 m² bzw. 595 m² unterteilt werden. Die Einheit besticht mit grosszügigen Schaufensterfronten, die eine optimale Belichtung sowie Präsentationsmöglichkeiten bieten.
**Merkmale**
* Grosszügige Retailfläche, kann bei Bedarf in zwei separate Flächen auf jeweils zwei Etagen unterteilt werden
* Gesamtfläche individuell gestaltbar (Rohbauzustand)
* Grosse Schaufensterfronten für maximale Sichtbarkeit
* Zentrale Lage in der lebendigen Badener Altstadt
* Hohe Passantenfrequenz
* Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und nahegelegene Parkmöglichkeiten
Diese Fläche eignet sich perfekt für Einzelhändler, Galerien, Concept Stores oder Dienstleister, die in einer exklusiven Lage einen massgeschneiderten Verkaufs- oder Ausstellungsraum schaffen möchten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Geschäft in der charmanten historischen Altstadt zu verwirklichen und begeistern Sie mit Ihrer einzigartigen Vision.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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