4.5 Pièces, 150 m², 3. étage

Einfach eine perfekte Dachwohnung

**Achtung: ganzer Text lesen / Grundriss im PDF-Format**

Diese **komfortable**und gepflegte, 4 **½ Zimmerwohnung Dachwohnung**im 3. OG eines Mehrfamilienhaues liegt an der Romanshornerstrasse 223 im sehr beliebten Hefenhofen, einer politischen Gemeinde im Bezirk Amriswil.

Diese Wohnung ist Teil eines angenehmen Hauses direkt am Bach und Waldrand. (Landwirtschaftszone)

2 Sep. WC (1x mit WM TU), Badewanne/Dusche, das sehr grosse **Cheminée** im Wohnbereich ist ein "Hingucker" und verleiht dem Ganzen ein besonderes und attraktives Ambiente ebenso die Parkettböden/Keramikplatten, die massiven natur Holztüren und Holzdecke im Wohnraum. Die Wohnung weist **2 Bakone** auf. (Schlafzimmerseite noch Nord Oste mit Morgensonne, Hauptbalkon nach Süd Westen mit Mittags- un Abndsonne) Kleinere Stauräume finden Sie in den Dachschrägen.

Die grosszügige, offene Einbauküche aus **massivem Eichenholz**und **Keramikarbeitspläche**ist bestückt mit allen üblichen Geräten wie: **Kühlschrank**, **Glaskeramikfeld**, **Backofen, GS, etc**.

Auf Wunsch können Garagen oder Parkplätze dazugemietet werden.

Das familienfreundliche, liebens- und lebenswerte Quartier ist überaus beliebt und Ihre Kinder verbringen ihre Schulzeit vom Kindergarten bis zur 6. Klasse im wohlbehüteten und familiären Schulhaus praktisch vor der Haustür.

**"The Burner"**: Erleben sie ab sofort ein ganz neues wohlbefinden und geniessen sie Wellness jeden Tag, denn in unserer Wohnanlage finden Sie nicht nur einen privaten **Aussenpool** mit **Gegenstromanlage**, Dusche und Liegewiese, sondern auch noch eine professionelle aber private **Saunaanlage** mit Schwall- und Massagedusche, Ruheraum, **Fitnessgeräte** und **Solarium.**

2 Aussen Feuerstellen finden Sie ebenfalls auf unserem Grundstück, wobei sich eine sogar in einem gemütlichen Gartenhäuschen direkt am Bach befindet.

**Hier vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – der sich bestimmt lohnen wird.**

Ps. Hunde sind in dieser Liegenschaft leider nicht erlaubt. Danke

Die Gemeinde Hefenhofen ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort mit kulturellem Leben, einer intakten Dorfgemeinschaft und offen für moderne Lebensgestaltung.
Es gibt viele gute Gründe hier zu wohnen! Mehr über Hefenhofen erfahren Sie unter www.hefenhofen.ch
Hefenhofen

8580 Hefenhofen liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Hefenhofen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.9% pro Jahr auf 1'309 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 11.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.6% verändert (Kanton: +19.2%).