6301 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 123'394
8280 Kreuzlingen
Leubernstrasse 3
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
6'301 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 123'394
Évolution des prix
08.07.2025
CHF 123'394
06.07.2025
sur demande
02.07.2025
CHF 235
01.07.2025
CHF 123'394
23.11.2024
sur demande
Description
Local commercial
Zur Vermietung stehen folgende Flächen:
1'785 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss: Perfekt für Einzelhandel, Shops oder Flagship-Stores mit direkter Kundenansprache.
2'988 m² Verkaufsfläche im 1. Obergeschoss: Viel Raum für grossflächige Verkaufsräume, Ausstellungsflächen oder Büros mit optimaler Anbindung.
1'524 m² Lagerfläche im 1. Obergeschoss: Ideal für Lagerung, Distribution oder eine Kombination aus Retail und Lager.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Gratis Parkplätze: Ihre Kunden profitieren von kostenfreien Parkmöglichkeiten direkt vor Ort – eine unschlagbare Annehmlichkeit für Ihren Erfolg.
Direkte Verbindung zum 1. OG: Über einen Seiteneingang gelangen Sie und Ihre Kunden schnell und unkompliziert vom Parkhaus ins 1. OG – optimal für den schnellen Zugriff auf Ihre Fläche.
Starke Ankermieter: Profitieren Sie von der hohen Kundenfrequenz, die durch namhafte Marken wie Coop, Jumbo, Dosenbach und die Post im Ziil-Center bereits generiert wird.
Individuell unterteilbare Flächen: Die Mietflächen können flexibel an Ihren spezifischen Bedarf angepasst werden – ob grosse Verkaufsflächen oder kleinere Einheiten, alles ist möglich.
Perfekte Lage im Industriegebiet: Das Ziil-Center befindet sich in einem zentralen Industriegebiet, das sowohl für Gewerbe als auch für Endverbraucher attraktiv ist.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle an der Zihlstrasse befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt, was für eine hervorragende Erreichbarkeit sorgt.
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Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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