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465 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
sur demande
5400 Baden
Mellingerstrasse 42
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
1983
Disponibilité
À convenir
Surface utile
465 m²
Accès fauteuil roulant
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Vielseitige Gewerbefläche nähe Stadtzentrum
Sichern Sie sich diese attraktive und flexible Gewerbefläche an der Mellingerstrasse 42 in Baden. Mit ca. 465 m² Nutzfläche und zusätzlichen 100 m² Lagerfläche im hinteren Erdgeschossbereich bietet dieses Objekt viele Möglichkeiten, Ihr Geschäftsidee zu verwirklichen.
Das Objekt:
**465 m² flexibel gestaltbare Gewerbefläche:** Ideal für Büros, Showrooms, Einzelhandel oder Dienstleistungen.
**100 m² Lagerfläche:** Separates Lager im hinteren Bereich für Ihre Materialien oder Waren.
**Grosse Fensterfront:** Für ideale Belichtung und maximale Sichtbarkeit Ihrer Geschäftsräume.
**Moderne Küche:** Ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Kochherd – perfekt für Pausen, kleine Firmen-Events oder lockere Kundengespräche bei einem Kaffee.
**Integrierte Lüftungsanlage:** Für ein angenehmes Arbeitsklima und konstante Frischluftzufuhr.
**Sanitäreinrichtungen:** zwei separate Toiletten (1x Toilette, 1x Toilette + Pissoir)
**Zentrale Lage:** Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Nähe zum Stadtzentrum.
**Parkmöglichkeiten:** Günstige Parkplätze in der Tiefgarage. Umschlagsplatz vor dem Haus.
**Flexible Nutzungsmöglichkeiten:** Perfekt geeignet für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungsunternehmen (keine Gastronomie).
**Jetzt besichtigen!** Verfügbar ab sofort – kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und sichern Sie sich diese erstklassige Gewerbefläche!
Das Objekt:
**465 m² flexibel gestaltbare Gewerbefläche:** Ideal für Büros, Showrooms, Einzelhandel oder Dienstleistungen.
**100 m² Lagerfläche:** Separates Lager im hinteren Bereich für Ihre Materialien oder Waren.
**Grosse Fensterfront:** Für ideale Belichtung und maximale Sichtbarkeit Ihrer Geschäftsräume.
**Moderne Küche:** Ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Kochherd – perfekt für Pausen, kleine Firmen-Events oder lockere Kundengespräche bei einem Kaffee.
**Integrierte Lüftungsanlage:** Für ein angenehmes Arbeitsklima und konstante Frischluftzufuhr.
**Sanitäreinrichtungen:** zwei separate Toiletten (1x Toilette, 1x Toilette + Pissoir)
**Zentrale Lage:** Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Nähe zum Stadtzentrum.
**Parkmöglichkeiten:** Günstige Parkplätze in der Tiefgarage. Umschlagsplatz vor dem Haus.
**Flexible Nutzungsmöglichkeiten:** Perfekt geeignet für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungsunternehmen (keine Gastronomie).
**Jetzt besichtigen!** Verfügbar ab sofort – kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und sichern Sie sich diese erstklassige Gewerbefläche!
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