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6 Pièces, 363 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'300'000
4632 Trimbach
Freie Strasse 43
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Type de bien
Immeuble
Pièce
6
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2023
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
363 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'300'000
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Description
Gelegenheit für Kleininvestoren
Zum Verkauf steht per sofort oder nach Vereinbarung eine voll vermietete Wohnliegenschaft mit einer grossen Einstellhalle, moderaten Mietzinsen (Optimierungspotential) und einer heutigen Bruttorendite von 5.26 %!
Besonders die Einstellhalle mit knapp 250 m2 Fläche bietet eine interessante Option für Handwerkbetriebe oder für Lagermöglichkeiten.
Die drei hellen 2 1/2-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss wurden 2022 neu eingebaut und im Obergeschoss schlummert ein zusätzliches Potential. Kurzfristig können weitere vier Einzelzimmer zusätzlich eingebaut werden (Ausbauprojekt vorhanden), später kann aber die Liegenschaft wohl noch aufgestockt werden (kommunales Baureglement in Revision).
Interessiert?
Melden Sie sich für weitere Informationen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Besonders die Einstellhalle mit knapp 250 m2 Fläche bietet eine interessante Option für Handwerkbetriebe oder für Lagermöglichkeiten.
Die drei hellen 2 1/2-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss wurden 2022 neu eingebaut und im Obergeschoss schlummert ein zusätzliches Potential. Kurzfristig können weitere vier Einzelzimmer zusätzlich eingebaut werden (Ausbauprojekt vorhanden), später kann aber die Liegenschaft wohl noch aufgestockt werden (kommunales Baureglement in Revision).
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Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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