5.5 Pièces, 160 m²

**Neubau in Saxon - Villa F**

Entdecken Sie unser Projekt von individuellen, modernen und hellen Villen mit 5,5 Zimmern, die für Komfort und Funktionalität in einer ruhigen und zentralen Umgebung konzipiert sind. Die Villen bieten einen friedlichen Lebensraum mit großzügigen Räumen und moderner Architektur, ideal für einen praktischen und angenehmen Alltag.

**HAUPTMERKMALE:**

Wohnfläche: 160 m²

Grundstücksfläche: 392 m²

**Aufteilung:**

**Erdgeschoss:**

* Geräumiger Eingangsbereich
* Offene, ausgestattete Küche mit anliegendem Wohnzimmer
* Abstellraum/Economat
* Essbereich mit Zugang zum Außenbereich
* Wohnzimmer von 40 m², hell, mit direktem Zugang zum ca. 200 m² großen privaten Garten
* Badezimmer mit WC und Dusche

**Obergeschoss:**

* Flur mit Arbeitsbereich
* Drei komfortable Schlafzimmer (11,5 m², 12 m², 15,5 m²)
* Badezimmer mit WC und Dusche

**Außenbereich:**

* Privater Garten, zugänglich vom Wohnzimmer, ideal für Entspannung
* Garage von 17 m² und Technikraum, mit 3 Parkplätzen (1 innen, 2 außen)

**STÄRKEN:**

**Energieeffiziente Wohnungen**: Südwestausrichtung für optimales Tageslicht. Fußbodenheizung auf allen Ebenen, gespeist von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dach konzipiert für die Aufnahme von Solarpaneelen, wenn gewünscht.

**Ruhige Wohngegend in der Nähe von Einrichtungen**: Ruhige Umgebung. Nähe zu den Geschäften in Martigny und schneller Zugang zur Autobahn A9.

**Ausstattung und Fertigstellung nach Wahl**: Große Auswahl an Bodenbelägen und Küchenausstattungen, unter anderem.

**Exklusives Dubimo-Angebot**: Mit unserer Agentur erhalten Sie einen 2-stündigen Beratungstermin mit unserem Innenarchitekten beim Kauf Ihrer Villa, um Sie bei der Ausstattung und Fertigstellung nach Ihren Vorlieben zu beraten.

**OPTIONAL:**

* Solarpanele auf dem Dach, die Ausrichtung ist ideal für eine optimale Produktion das ganze Jahr über.
* Verkleidung mit behandeltem Holz an der gesamten Fassade, um Ihrem Zuhause einen schönen lokalen Touch zu verleihen.
* Schaffung eines Kellerbereichs in Stahlbeton auf der gesamten Fläche der Villa. Möglichkeit, den Keller auszubauen und in einen Weinkeller, ein Hobbyzimmer, ein Fitnessstudio oder ein Kino umzuwandeln usw.

**SITUATION:**

Das Dorf Saxon, am linken Ufer des Rhone, bietet einen angenehmen Lebensraum und zahlreiche Aktivitäten für seine 6.600 Einwohner, die Freizeit, Kultur und praktische Einrichtungen verbinden.

Das Dorf ist für seine Aprikosenproduktion bekannt, mit etwa 8.000 Tonnen, die jedes Jahr produziert werden, und organisiert kulinarische Spaziergänge, um lokale Produkte zu genießen. Diese Vorzüge machen Saxon zu einem angenehmen Ort für einen Besuch oder um sich in einem friedlichen und einladenden Rahmen im Herzen der Alpen niederzulassen.

Saxon liegt in der Nähe zahlreicher Wanderwege und Kletterstellen in den Alpen, ideal für Outdoor-Enthusiasten. Ein Trail-Parcours mit schönem Blick auf die umliegenden Berge befindet sich ebenfalls in der Nähe. Nutzen Sie auch die zahlreichen Skistationen in der Region sowie die Thermalbäder in Saillon, nur 5 Minuten entfernt.

Saxon ist gut ausgestattet, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden, mit Gesundheitsdiensten, Schulen und lokalen Geschäften. Öffentliche Verkehrsmittel erleichtern auch den Zugang zu den benachbarten Städten im Wallis. Das Dorf profitiert auch von der Nähe zu den Städten Martigny und Sion, die beide nur 10 Minuten entfernt sind.

**Eine schöne Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!**

Wir freuen uns, mit Ihnen einen Termin vereinbaren zu können, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen. Für weitere Informationen, Besuche oder Anforderungen von Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular und übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Villa A - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - CHF 839'000 - **Verfügbar**

Villa B - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - CHF 809'000 - **Verfügbar**

Villa C - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - CHF 839'000 - **Verfügbar**

Villa D - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - CHF 829'000 - Reserviert

Villa E - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - CHF 829'000 - **Verfügbar**

Villa F - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - CHF 819'000 - **Verfügbar**

Villa G - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - CHF 789'000 - **Verfügbar**