5.5 Pièces, 133 m², Rez-de-chaussée

**Objektbeschreibung**
Zum Verkauf steht diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung an einer kinderfreundlichen Lage in Wetzikon (Robenhausen). Diese Wohnung bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie und verbindet modernes Wohnen mit einem hohen Lebensstandard.

**Raumkonzept**
Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Grosszügigkeit und Helligkeit. Die angrenzende, modern ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit hochwertigen Geräten der Marken Wesco, Siemens und Bosch ausgestattet, einschliesslich:

* Induktionskochfeld - Dunstabzug
* Kühlkombination (inkl. -Nullgradzone)
* Backofen
* Geschirrspüler
* Combi - Steamer
* Wärmeschublade

**Badezimmer**
Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer, die mit erstklassigen Möbeln ausgestattet sind. Bad 1 bietet eine Dusche mit Natursteinboden und Regenbrause. Bad 2 verfügt über eine grosszügige Badewanne (mit Platz für die ganze Familie) – ein perfekter Ort zum Entspannen.

**Hobbyraum / Waschküche**
Im Hobbyraum sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler vorhanden, wodurch er sich ideal als Waschküche oder für individuelle Gestaltungsideen eignet.

**Aussenbereich**
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die grosszügige Aussenfläche. Der Garten verfügt über ein Aluminium-Hochbeet (4x1m), eine grosse Rasenfläche mit Mähroboter, einen bepflanzten Steingarten und eine Ecke mit Betonplatten (nutzbar z.B. für einen Aufstellpool). Für Gartenwerkzeuge ist ein kleiner Geräteschopf vorhanden.

**Heizungsanlage**
Für höchsten Komfort und Effizienz sorgt die moderne Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Die Raumthermostate sind bereits für eine smarte Steuerung via App ausgestattet.

**Garage**
Die Garage ist bereits für Elektrofahrzeuge vorbereitet (Flachbandkabel) und benötigt nur noch Ihren eigenen Ladeanschluss, um voll funktionsfähig zu sein.

**Kaufpreis**
Die Liegenschaft wird grundsätzlich an den Meistbietenden verkauft.

**Verkaufsdokumention**
Die Verkaufsdokumentation mit detaillierten Angaben zur Wohnung kann gerne angefragt werden.

**Besichtigung**
Für die Besichtigung bitte per Mail/Formular anfragen. Termine können online gebucht werden.

Bei telefonischer Kontaktaufnahme bitte Name und Telefonnummer auf dem Anrufbeantworter hinterlassen. Wir rufen gerne zurück.

Bitte **keine**Kontaktanfragen von Immobilienfirmen / Makler.