3.5 Pièces, 98 m², 1. étage

**Open House**

**Offene Besichtigung der Musterwohnung - und der einzigarten Aussicht.**

* **Samstag, 30. November 2024, 10 - 12 Uhr*

* **Donnerstag, 12. Dezember 2024, 12 - 13 Uhr*

**Folgen Sie bitte der Beschilderung an der Leuengasse 46.**

Die Wohnüberbauung LEANDRO beinhaltet 47 Wohneinheiten, 44 davon mit 3.5 Zimmern und drei mit 2.5 Zimmern. Die einzigartige Wohnlage am Fuss des Uetlibergs mit freier Sicht über die Alpen, unmittelbarem Anschluss an die Stadt, aber auch an die Autobahn, mitten in einer Naherholungszone und kompletter Infrastruktur für Einkauf, Kultur und Freizeit.

* Raumhohe Fenster, hoher Ausbaustandard, blickgeschützter Balkon – ideal für weltoffene Individualisten
* Stilvoller Ausbau
* Hochwertige Forster Stahlküche (Schweizer Produkt), Miele Küchengeräte
* Praktisch im Alltag: KNX-System in der Wohnung (Smart Home), Reduit, Velokeller, Mobility-Standort, gemeinsam nutzbare Aussenräume
* Zeitgemässe Energienutzung über Sole-Wasser-Wärmepumpen und PV-Anlage auf dem Dach
* Voll ausgerüstete E-Ladestationen für jeden Parkplatz
* Free-Cooling mittels Fussbodenverteilung
* Bezug Frühling 2025

Deine Fragen, gerne! Du wünschst weitere Informationen? Ruf doch rasch an. Oder schreibe eine E-Mail, alles ganz unkompliziert, so sind wir nämlich.

**leandro@smeyers.ch | T 058 322 88 81**

**LEANDRO - My space, your space, free space**

**_OPEN HOUSE_**

**_Open viewing of show apartment – with incredible views._**

* **Saturday, November 30, 2024: 10 – 12 am**
* **Thursday, December 12, 2024: 12 – 1 pm*

**_Please follow the signs at Leuengasse 46._**

**_LEANDRO - My space, your space, free space_**

A contemporary interpretation of living together. That's LEANDRO – condominiums in Uitikon Waldegg. Nature on your doorstep, the city around the corner.

* Ceiling-high windows, high-quality construction, shielded balcony – ideal for cosmopolitan individualists
* Stylish development and flexible layouts which make everything possible – even working from home
* High-quality Forster steel kitchen (Swiss product), Miele kitchen appliances
* Practical in daily life: KNX system in the apartment (Smart Home), storage space, bike basement, mobility location, shared outdoor spaces
* Modern use of energy via brine-water heat pumps and a photovoltaic system on the roof
* Free cooling via floor distribution
* Fully equipped e-charging stations for every car park
* Available spring 2025

Would you like more information? Give us a quick call or write an e-Mail – all very straightforward, just like us.

**leandro@smeyers.ch | 058 322 88 81**