1 Pièce, 536 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 3'150'000
6952 Canobbio
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
1
Étage
Non disponible
Surface habitable
536 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'150'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Spazio commerciale affittato - Rendimento superiore al 5%
Investimento Commerciale con Rendimento Superiore al 5% e Inquilino AAA
Punti salienti
Stiamo offrendo un investimento commerciale off-market con un rendimento superiore al 5%.
L'inquilino, che occupa lo spazio da oltre 10 anni, è una catena di vendita al dettaglio leader con più di 150 sedi in Svizzera.
La proprietà dispone di un'area al piano terra di 536 m² e comprende 15 posti auto.
La posizione è eccellente, vicino allo stadio (e al futuro centro polisportivo) e alla pista di hockey, con un traffico pedonale molto elevato.
Überblick
Außerhalb des Marktes liegende Gewerbeimmobilie mit Renditen über 5% und AAA-Mieter.
Höhepunkte.
Wir bieten eine nicht marktgängige Gewerbeimmobilie mit einer Rendite von über 5 % an.
Der Mieter, der die Fläche seit mehr als 10 Jahren bewohnt, ist eine führende Einzelhandelskette mit mehr als 150 Standorten in der Schweiz.
Das Objekt hat eine Erdgeschossfläche von 536 m² und verfügt über 15 Parkplätze.
Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe des Stadions (und des zukünftigen Multisportzentrums) und der Eishockeyhalle, mit sehr hohem Publikumsverkehr.
Overview
Off-Market Commercial Investment with Returns Above 5% and AAA Tenant
Highlights.
We are offering an off-market commercial investment with a return in excess of 5%.
The tenant, who has occupied the space for more than 10 years, is a leading retail chain with more than 150 locations in Switzerland.
The property has a ground floor area of 536 m² and includes 15 parking spaces.
The location is excellent, close to the stadium (and future multi-sports center) and field hockey rink, with very high foot traffic.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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99
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99
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99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Annonceur
Martino Botti
Suisse Immobilien Group Sagl
Via Nassa 3 b/Vicolo del Lido 1
6900 Lugano
+41919118803
Trouvé sur
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