4.5 Pièces, 100 m²

6986 Miglieglia, Via Scim 6

Region: Malcantone
Immobilienart: Dorfhaus zum Ausbauen
Gesamtfläche: ca 161m2
Wohnfläche: ca. 106 m2
Etagen: 4
Zustand: komplette Innenrenovation
erforderlich
Keller: ja
Parkplätze: Gemeindeparkplätze öffentlich
Lage: im Zentrum des Dorfes
Aussicht: Kerngebiet und umliegende Berge
Schulen: Novaggio
Einkaufsmöglichkeiten: Novaggio
Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
Entfernung von der Autobahn: 14 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 15 km

Beschreibung

Dieses typische Tessiner Dorfhaus, befindet sich im Dorfzentrum von Miglieglia, im schönen Malcantone.

Das Gebäude stammt aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts und ist äußerlich in einem guten Zustand, innen jedoch komplett renovierungsbedürftig.

Das Haus erstreckt sich über 4 Ebenen und besteht aus 2 Kellerräumen mit Zugang von der Straße aus. Im ersten Stock befinden sich eine grosse Wohnküche mit Kamin, sowie ein Bad, welche über eine Außentreppe erreichbar sind. Über eine Innentreppe aus Holz erreicht man den zweiten und dritten Stock. Durch eine Ausziehtreppe gelangt man ins Dachgeschoss, das dank seiner Höhe auch ausgebaut werden kann.

In der Umgebung können zahlreiche Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternommen werden. Mit der Seilbahn, die vom Dorf abfährt, kann man den Gipfel des Monte Lema erreichen, der nach Meinung vieler der schönste Aussichtspunkt des Tessins ist, sowie den Fluss Magliasina, wo sich das einzige im Kanton Tessin noch erhaltene Exemplar eines Hebelschlegels befindet.

Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Postauto gelangt man nach Caslano zur Trambahn Ponte Tresa - Lugano Das Dorf Miglieglia ist 14 km von der Autobahn A2 Lugano-Nord und 15 km von der Stadt Lugano entfernt.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
gute Bus Verbindung
15 km von Lugano entfernt
schönes Wandergebiet

Ubiciazione

6986 Miglieglia, Via Scim 6
Regione: Malcantone
Tipo dell'immobile: casa ticinese nel nucleo
Superficie complessiva:ca.162m2
Superficie abitabile: ca.106 m2
Piani: 4
Condizione: completamente da rinnovare nell'interno
Cantina: si
Posteggi: posteggi comunali
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: nucleo e montagne circostanti
Scuole: Novaggio
Possibilità d'acquisti: Novaggio
Mezzi pubblici: 100 m
Distanza autostrada: 14 km
Distanza città successiva: 15 km

Descrizione dell'immobile

Questa tipica casa di paese ticinese, si trova nel centro del paese di Miglieglia, nello splendido Malcantone.

L´edificio risale all´inizio del XX secolo ed è in buone condizioni all´esterno, ma necessita di una completa ristrutturazione all´interno.

La casa si sviluppa su 4 livelli ed è composta da un piano seminterrato dove si trovano due cantine con accesso dalla strada. Al primo piano, si trova una grande cucina abitabile con camino e un bagno con vasca con accesso tramite scala esterna. Il secondo e il terzo piano si raggiunge mediante una scala interna di legno. La mansarda al ultimo piano si raggiunge tramite una scala estraibile la quale può anche essere ampliata grazie alla sua altezza.

Nella zona si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Mediante la cabinovia, che parte dal paese, si raggiunge la vetta del Monte Lema che ha detta di molti è il punto panoramico più bello del Ticino, inoltre vi è il fiume della Magliasina dove si trova l'unico esempio di maglio a leva rimasto in Canton Ticino.

Nelle immediate vicinanze si trovano dei parcheggi pubblici. Con l'auto postale si arriva a Caslano dove è la stazione del treno Ponte Tresa - Lugano. Il paese di Miglieglia dista 14 Km dall'autostrada A2 Lugano-Nord e 15 Km dalla città di Lugano.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
facile accesso anche con bus
15 km da Lugano
tante escursioni