3.5 Pièces, 107 m², 1. étage

Das gepflegte Wohngebäude beinhaltet 8 qualitätsvolle Eigentumswohnungen, und zeichnet sich durch die sonnige und ruhige Lage mit Fern- und Bergsicht aus. Das Grundstück des ehemaligen Restaurants > war einst Teil des Zumiker Weilers >.

In der Lage hebt sich die bebaute Parzelle durch eine sorgfältig gestaltete, leicht terrassierte Umgebungsmauer gegenüber der Dorfstrasse ab, wodurch speziell die erdgeschossigen Wohnungen eine angenehme Privatheit erhalten.

Die Eigentumswohnungen sind innen wie aussen zeitgemäss und modern gestaltet. Die auf das Grundstück massgeschneiderte klare Architektursprache widerspiegelt sich sowohl in den Grundrisslayouts wie auch in der Fassadengestaltung.

Die Grundrisse sind in unterteilbare Tages- und Nachtbereiche gegliedert. Sämtliche Raumbereiche sind vielseitig möbelierbar. Die Innenräume und deren Fensteröffnungen stehen in einem starken Bezug zu den eingefangenen Ausblicken und den privaten Aussenräumen, welche visuell ineinander überfliessen. Die Materialisierung, das Farbkonzept und der Innenausbau sind hochwertig umgesetzt und von zeitlosem, klassisch-eleganten Stil.

Der Baubeginn erfolgt im April 2025. Fertigstellung und Bezug Ende 2026.

**3.5 Zimmer Wohnung 1.2** süd, im 1.OG, 107.0m2 NWF + Loggia 17.5m2, CHF 1'928'000.-*(zzgl. Tiefgaragenparkplatz CHF 50'000.-)

**Die Verkaufsdokumentation können Sie einfach unter folgender Webseite downloaden:**

**https://www.klp.ch/projekte/dorfstrasse21/**

Bei Interesse bitten wir Sie um Rücksendung des ausgefüllten "Kontaktformulars Wohnungsverkauf", welches Sie im Anhang downloaden können.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

**Beratung und Verkauf**

Hans Blickensdorfer und Stefan Lüthi

KLP Architekten SIA, Konkordiastrasse 11, 8032 Zürich

immobilien@klp.ch, Tel. 044 389 70 70

*Finaler Verkaufspreis