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Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 370
5000 Aarau
Vordere Vorstadt 21
Adresse copiée
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Certifié Minergie
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 370
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 335
Charges
CHF 35
Équipements
Ascenseur
Description
Aarau | Vordere Vorstadt 21
Gewerbefläche über 262 m² an der Vorderen Vorstadt 21
In der Altstadt von Aarau steht die bekannte **Gewerbefläche** an der **Vorderen Vorstadt 21** zur Vermietung frei.
Raum für neue Ideen: **Grosszügige Verkaufsfläche mit Lager** und einer weiteren Verkaufsfläche im Untergeschoss über **total 262 m²**.
Sie kann auch für ein **Büros oder einen Dienstleister** genutzt werden. Sind Sie und Ihr Unternehmen bereit? Das ist gut, denn Sie könnten per sofort mieten!
**Kurzbeschrieb**
+ **Automatische Türanlage**
+ **Grosszügige Fensterfront und Ausstellungsfläche**
+ Raumhöhe EG ca. 2.80 bis 3.20 Meter | UG 2.5 Meter
+ **Beleuchtungsanschlüsse vorhanden,** Oberlicht im hinteren Teil
+ **Bodenbeläge** | EG keramische Platten und Linoleum im UG
+ **Kleiner Aufzug** direkt auf Etage und in den Keller
+ **Klimaanlage**
+ Toilette | im UG (separat)
+ Verfügbarkeit | **per sofort**
**Lage/Umgebung/Nachbarschaft**
+ Gut durchmischte und **attraktive Gewerbebetriebe** in der Innenstadt von Aarau
+ **Beste Anbindung** zur Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
+ **Zulieferung direkt vor Eingangstür** möglich (keine Parkmöglichkeit)
**Distanzen**
+ Einkaufen ca. 30 m
+ Bushaltestelle Kunstaus | 3 Min. zu Fuss
+ Bahnhof SBB 550 m | 8 Min. zu Fuss
+ Zentrum Igelweid ca. 170 m | 2. Minuten zu Fuss
+ Autobahn A1 Aarau | 11 Min. Fahrzeit
**Mietflächen**
EG Verkaufsfläche | 178.5 m²
UG Verkaufsfläche | 49.5 m²
UG Lager | 34.6 m²
Total | 262.6 m²
Weitere Informationen | immoplus-ag.ch/VordereVorstadt21
Haben wir Ihr **Interesse geweckt?** Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.
In der Altstadt von Aarau steht die bekannte **Gewerbefläche** an der **Vorderen Vorstadt 21** zur Vermietung frei.
Raum für neue Ideen: **Grosszügige Verkaufsfläche mit Lager** und einer weiteren Verkaufsfläche im Untergeschoss über **total 262 m²**.
Sie kann auch für ein **Büros oder einen Dienstleister** genutzt werden. Sind Sie und Ihr Unternehmen bereit? Das ist gut, denn Sie könnten per sofort mieten!
**Kurzbeschrieb**
+ **Automatische Türanlage**
+ **Grosszügige Fensterfront und Ausstellungsfläche**
+ Raumhöhe EG ca. 2.80 bis 3.20 Meter | UG 2.5 Meter
+ **Beleuchtungsanschlüsse vorhanden,** Oberlicht im hinteren Teil
+ **Bodenbeläge** | EG keramische Platten und Linoleum im UG
+ **Kleiner Aufzug** direkt auf Etage und in den Keller
+ **Klimaanlage**
+ Toilette | im UG (separat)
+ Verfügbarkeit | **per sofort**
**Lage/Umgebung/Nachbarschaft**
+ Gut durchmischte und **attraktive Gewerbebetriebe** in der Innenstadt von Aarau
+ **Beste Anbindung** zur Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
+ **Zulieferung direkt vor Eingangstür** möglich (keine Parkmöglichkeit)
**Distanzen**
+ Einkaufen ca. 30 m
+ Bushaltestelle Kunstaus | 3 Min. zu Fuss
+ Bahnhof SBB 550 m | 8 Min. zu Fuss
+ Zentrum Igelweid ca. 170 m | 2. Minuten zu Fuss
+ Autobahn A1 Aarau | 11 Min. Fahrzeit
**Mietflächen**
EG Verkaufsfläche | 178.5 m²
UG Verkaufsfläche | 49.5 m²
UG Lager | 34.6 m²
Total | 262.6 m²
Weitere Informationen | immoplus-ag.ch/VordereVorstadt21
Haben wir Ihr **Interesse geweckt?** Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.
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