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142 m², 1. étage

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

Immédiate

Loyer par mois

CHF 1'884

8123 Ebmatingen

Lohwisstrasse 32

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Caractéristiques principales

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

1. étage

Surface habitable

Non disponible

Construction

1971

Disponibilité

Immédiate

Surface utile

142 m²

Certifié Minergie

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 1'884

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 1'558

Charges

CHF 326

Équipements

Parking extérieur

TV par câble

Description

Ausgebaute und unterteilte Büroräume


Ebmatingen gehört zur Gemeinde Maur, das Gemeindegebiet erstreckt sich vom westlichen Ufer des Greifensees bis zum Scheitel der Pfannenstiel-Kette. Ebmatingen ist der zweitgrösste Ortsteil. Die Gemeinde Maur hat sich statistisch gesehen zur 30. Stadt des Kantons entwickelt. Die Stadt Zürich ist nur 4 km entfernt, der Autobahnanschluss A1 in Dübendorf ca. 20 Autominuten und mit dem ÖV gelangen Sie innert 28 Min. zum Klusplatz in Zürich oder innert 36 Min. zum Bahnhof Dübendorf.

Am Dorfrand von Ebmatingen vermieten wir im verkehrstechnisch gut erschlossenen Gewerbezentrum Lohwis diese Bürofläche mit 142 m² per sofort oder nach Vereinbarung. Die räumliche Aufteilung kann dem angehängten Grundrissplan entnommen werden (eine Teilvermietung der Fläche ist nicht möglich).

Eine Aufhebung der Unterteilung/Trennwände innerhalb der Büros ist teilweise möglich. Auf Wunsch können Erneuerungen vorgenommen werden. Gerne besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten und unterstützen Sie bei der Realisierung. Toiletten befinden sich direkt vor der Bürofläche zur Mitbenutzung mit einer weiteren Mietpartei.

Der Bruttomietzins beläuft sich auf CHF 1'884.00 monatlich.

Einstellplätze auf dem Parkdeck (direkter Zugang) können für CHF 80.00 monatlich dazu gemietet werden. Der Steuersatz der Gemeinde ist mit 94 % (jur. Pers.) äusserst tief.

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Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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