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335 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.10.2025
Loyer par mois
CHF 4'445
3052 Zollikofen
Tannholzstrasse 1
Adresse copiée
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.10.2025
Surface utile
335 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 4'445
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 3'770
Charges
CHF 675
Équipements
Toilettes
Description
Grosszügige Gewerberäume von 100m2 bis 335m2 im "Hirzi" Zollikofen
In Gewerbeliegenschaft "im Hirzenfeld" in Zollikofen vermieten wir helle und grosszügige Büroräumlichkeiten mit grossen Lagerflächen im 2.OG:
- verfügbar per 1. Oktober 2025 oder nach Vereinbarung (Mietbeginn jeweils per 1. oder 16. eines Monates möglich)
- mögliche Nutzungen: Büro / Verkauf / Ausstellung / Werkstatt / Lager
RAUMPROGRAMM gesamte Nutzung 335m2 :
- 1 grosse Lager oder Produktionsflächen mit Verbindung zu einem grosszügigen und hellen Grossraum Büro à ca 91m2.
- Raumhöhe: 3.00 m
- Bodenbelastung: 1'000 kg/m2
oder mögliche Teilmiete / Raumaufteilung:
Variante 1
3 Büro à 61.91m2 / 15.52m2 / 15.9m2 mit Empfang 10.9m2
Variante 2
1 Lager oder Produktionsfläche von 201.8m2
AUSSTATTUNG:
- integrierte Deckenbeleuchtung (Büro- und Lagerflächen)
- Storen
- viele Stromanschlüsse (Bodendosen)
- 380V-Anschluss
- Toilettenanlage für Damen und Herren zur Alleinbenutzung
- Wasseranschluss
- Warenlift mit Nutzung über Stockwerkschlüssel
ZUGÄNGLICHKEIT zum OBJEKT:
- 1. Offizieller Zugang via Treppenhaus oder Personenlift (für Kunden)
- 2. Zugang via Anfahrrampe und Warenlift (für Lieferanten)
- Gegensprechanlage mit Kamera
INFRASTRUKTUR:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fotovoltaik Anlage
- Aussen-Parkplätze (Total CHF 150.00/Monat) können dazu gemietet werden
- verfügbar per 1. Oktober 2025 oder nach Vereinbarung (Mietbeginn jeweils per 1. oder 16. eines Monates möglich)
- mögliche Nutzungen: Büro / Verkauf / Ausstellung / Werkstatt / Lager
RAUMPROGRAMM gesamte Nutzung 335m2 :
- 1 grosse Lager oder Produktionsflächen mit Verbindung zu einem grosszügigen und hellen Grossraum Büro à ca 91m2.
- Raumhöhe: 3.00 m
- Bodenbelastung: 1'000 kg/m2
oder mögliche Teilmiete / Raumaufteilung:
Variante 1
3 Büro à 61.91m2 / 15.52m2 / 15.9m2 mit Empfang 10.9m2
Variante 2
1 Lager oder Produktionsfläche von 201.8m2
AUSSTATTUNG:
- integrierte Deckenbeleuchtung (Büro- und Lagerflächen)
- Storen
- viele Stromanschlüsse (Bodendosen)
- 380V-Anschluss
- Toilettenanlage für Damen und Herren zur Alleinbenutzung
- Wasseranschluss
- Warenlift mit Nutzung über Stockwerkschlüssel
ZUGÄNGLICHKEIT zum OBJEKT:
- 1. Offizieller Zugang via Treppenhaus oder Personenlift (für Kunden)
- 2. Zugang via Anfahrrampe und Warenlift (für Lieferanten)
- Gegensprechanlage mit Kamera
INFRASTRUKTUR:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fotovoltaik Anlage
- Aussen-Parkplätze (Total CHF 150.00/Monat) können dazu gemietet werden
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