2.5 Pièces, 50 m²

6571 Indemini, in Codvila 8
Region: Val Veddasca
Grundstückfläche: ca. 30 m2
Wohnfläche: ca. 50 m2
Etagen: 3
Baujahr: 1900
Umbau: 1994
Renovation: 2016
Zustand: gut
Wasser: ja
Elektrizität: ja
Parkplätze: viele öffentliche gratis untenliegend
Lage: sehr ruhig und sonnig
Schulen: im Gambarogno
Einkaufen: Indemini
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung von der Autobahn: 30 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 30 km

Beschreibung

Dieses schön renovierte 3-Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr sonniger und sehr ruhiger Lage im Zentrum von Indemini auf ca. 930 m/M.

Das dreigeschossige Gebäude aus dem Jahre ca. 1900 befindet sich in einem guten Zustand und wurde renoviert 2016. Vom Eingang im Erdgeschoss gelangt man zur Wohnküche und zur Dusche/WC. Im 1. Obergeschoss ist ein Zimmer und im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer.

Vom Balkon im 1. Obergeschoss erstreckt sich eine sehr schöne Aussicht ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.

Unterhalb besteht die Möglichkeit, eine Wiesenfläche als Garten oder Aufenthaltsbereich zu benutzen.

Das Gebiet ist sehr beliebt für die Lage abseits des grossen Touristenstroms und bietet ein ruhiges Wohnambiente in einem sehr schönen, malerischen Dorf. Oberhalb auf der Passhöhe liegt die Alp Neggia mit einem Skilift. Eine weniger kurvenreiche Strasse für nach Maccagno (Italien) an den Lago Maggiore.

Die Liegenschaft ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Direkt unterhalb der Liegenschaft gibt es viele Gratisparkplätze. Oben im Dorf befindet sich die Bushaltestelle. Das Postauto fährt regelmässig in Richtung Vira Gambarogno. Die Fahrt an den Lago Maggiore dauert 30 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sowie nach Locarno rund 50 Minuten.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
sehr schöne Aussichtslage
gemütliches Ambiente
komplette Renovierung
viele öffentliche Parkplätze

Ubiciazione

6571 Indemini, a Codvila 8
Regione: Val Veddasca
Superficie del terreno: circa 30 m2
Superficie abitabile: circa 50 m2
Piani: 3
Anno di costruzione: 1900
Ristrutturazione total: 1994
Ristrutturazione: 2016
Condizioni: buone
Acqua: si
Elettricità: si
Parcheggi: molti parcheggi pubblici gratuiti sotto casa
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Scuole: nel Gambarogno
Acquisti: Indemini
Trasporto pubblico: si
Distanza dall´autostrada: 30 km
Distanza dalla città più vicina: 30 km

Descrizione dell'immobile

Questa casa di paese di 3 locali, splendidamente ristrutturata, si trova in una posizione molto soleggiata e molto tranquilla nel centro di Indemini, a circa 930 m di altitudine.

L´edificio a tre piani risalente al 1900 circa è in buone condizioni ed è stato fatto a nuovo al 1994 e ristrutturato intorno al 2016. L´ingresso al piano terra conduce alla cucina/soggiorno e alla doccia/WC. Al 1° piano si trova una stanza e all´ultimo piano la camera da letto.

Il balcone al primo piano offre una splendida vista sulla valle e sui pendii montuosi circostanti.

Al di sotto c´è la possibilità di affittare un´area di prato come giardino o area ricreativa per uso.

La zona è molto apprezzata per la sua posizione lontana dalle folle di turisti e offre un ambiente di vita tranquillo in un villaggio molto bello e pittoresco. L´Alp Neggia, con il suo impianto di risalita, si trova in cima al passo. Una strada meno tortuosa conduce a Maccagno (Italia) e al Lago Maggiore.

La proprietà non è direttamente accessibile in auto. Ci sono molti parcheggi gratuiti proprio sotto la proprietà. In cima al paese c´è una fermata dell´autobus. L´autopostale passa regolarmente in direzione di Vira Gambarogno. Il viaggio verso il Lago Maggiore dura 30 minuti e verso l´autostrada A2 a Bellinzona-Sud e Locarno circa 50 minuti.

Highlights

Posizione molto soleggiata e tranquilla
posizione panoramica molto bella
ambiente accogliente
completamente rinnovato
molti parcheggi pubblici