4.5 Pièces, 173 m², 1. étage

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in Niederglatt – Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung, die Ihnen mehr bietet, als Sie erwarten. Diese Immobilie liegt in einer idealen Lage, nur 15 Minuten zu Fuss vom Bahnhof entfernt und mit einer Bushaltestelle (alle 30 Minuten).

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für die Familie benötigen – von der Spielgruppe bis zur Oberstufe.

Wichtige Merkmale der Wohnung:

Helle und grosszügige Räume: Die Wohnung verteilt sich auf drei gleich grosse Zimmer (je 15 m²), ideal für Familien oder als Arbeitsräume.

Moderne Küche mit Bar-Theke: Geniessen Sie gesellige Abende in der offenen Küche, die mit einer Bar-Theke ausgestattet ist. (Glaskeramik (neu 2022)

Bäder: Die Wohnung verfügt über zwei WCs: eines mit Dusche und das andere mit Badewanne und Doppellavabo – ideal für Familien und Gäste.

Terrasse: Von Frühling bis Herbst können Sie die 23 m² grosse Terrasse mit Stromanschluss nutzen – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Hobbyraum: Ein fast 30m² grosser Hobbyraum mit Wasseranschluss, Ethernet-Anschluss und Heizungsmöglichkeit. Perfekt für Smart-Working oder Ihre Hobbys.

Parkmöglichkeiten: Zwei hintereinander liegende Parkplätze in einer Doppelgarage, die sich abschliessen lassen, bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Renovierungsarbeiten: Die Wohnung wird derzeit aussen komplett renoviert. Neue Heizung (2020) sowie Wärmepumpe und Lift wurde ebenfalls in den letzten 2 Jahren renoviert.

Preisinformationen:

Wohnung: 1'190'000 CHF

2 Parkplätze als Doppelgarage (4 Auto's): 100'000 CHF

Hobbyraum mit Wasser- und Internetanschluss: 100'000 CHFDie gesamte Immobilie wird nur gemeinsam verkauft.

Verfügbar ab 01.12.2024 oder nach Vereinbarung
Flächen:

Zimmer Eingang:                          15.00 m²Mittlere Zimmer:                          15.00 m²Großes Zimmer:                           15.85 m²Gäste-WC:                                      5.30 m²Badewanne / WC:                         6.20 m²Wohnen / Essen / Küche:          48.00 m²Vorplatz / Garderobe:                 6.40 m²Balkon / Terrasse:                        23.00 m²Waschen / Tumbler Raum:       3.00 m²Keller:                                              8.00 m²Hobbyraum:                                  28.00 m²4 Parkplätze (Doppelgarage)Besuchen Sie die Wohnung und überzeugen Sie sich selbst:

Besuchstermine:

Für weitere Termine kontaktieren Sie Annamaria Scarfó / +41 76 390 44 55

Kontakt:

Verkauf via / AEP-Scarfó Gmb
H / Zürichstrasse 135 / 8910 Affoltern am Albis