Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
sur demande
6500 Bellinzona
Viale Stefano Franscini 4
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Accès fauteuil roulant
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Residenza Dogana vermietet Gewerbeflächen im Zentrum von Bellinzona
Verwaltungs-/Gewerbefläche im Erdgeschoss eines prestigeträchtigen Gebäudes in strategischer Lage. Nähe zum historischen Zentrum, zu Institutionen wie dem Regierungspalast und dem Bundesgericht, 200m von der Bushaltestelle am Unabhängigkeitsplatz und von der Autobahnausfahrt, die ab dem nächsten Jahr (2024) in Betrieb geht. Der Bahnhof von Bellinzona ist zu Fuß (ca. 10 Minuten) oder mit dem oben genannten Bus leicht erreichbar.
Das Erdgeschoss bietet Gewerbeflächen mit Schaufenster, die sich über 165 m² erstrecken. Wenn gewünscht, kann es mit dem ersten Stock verbunden werden, wo sich Büroflächen von 475 m² befinden, die nach Bedarf unterteilt werden können. Der Zugang zum ersten Stock kann über eine eigene Treppe oder über die gemeinsamen vertikalen Verkehrsmittel erfolgen.
Unabhängiger Zugang von der Viale Stefano Franscini. Modulare Flächen für jede Art von Bedarf, ideal für Verwaltungsbüros, aber auch für Physiotherapie-/Fitnessstudio.
Heiz-/Kühlsysteme und Sanitäreinrichtungen von höchstem Standard.
Elektrifizierte Jalousien/Lamellen.
Keller, Abstellräume, Außen- und Innenparkplätze stehen zur Verfügung.
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Emplacement et attractivité
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