1 Pièce, 102 m², Rez-de-chaussée

**Zu Verkaufen: Vollständig renoviertes Appartement in Ballaigues
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Entdecken Sie dieses wunderschöne Loft von 102m², das sich in einer charmanten PPE mit mehreren Lofts befindet, ideal für eine Investition mit hohem Ertrag. Renoviert mit Geschmack und hochwertigen Materialien, bietet dieses Appartement einen modernen und eleganten Lebensraum im Herzen des Dorfes Ballaigues.

**Hauptmerkmale:**



* **Fläche:** 102m²
* **Badezimmer:** 1 zeitgenössisches Badezimmer mit Dusche
* Großer Wohnbereich
* **Küche:** Offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel
* **Terrasse:** Kein Außenbereich im Angebot, aber Möglichkeit, einen Bereich bei der PPE vor dem Wohnhaus zu mieten
* **Parkplatz:** Ein Parkplatz ist derzeit für Fr. 60.-/Monat vermietet


Dieses Loft und sein moderner Komfort bieten schöne Ausführungen mit dem notwendigen Raum für eine Einrichtung nach Ihren Wünschen. Einige Räume können auch ausgebaut werden.

**Vorzugshafter Standort:**



* **Verkehrsmittel:** In unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle
* **Einkaufsmöglichkeiten:** Ein Restaurant, ein Laden, eine Schule und einige Geschäfte sind in der Nähe des Wohnhauses
* **Freizeit:** Nur wenige Minuten von Parks und Grünflächen sowie den zahlreichen Wanderungen, die diese schöne Region bietet


Dieses Appartement ist ideal für eine Vermietungsinvestition mit einem hervorragenden Renditepotenzial dank seiner strategischen geografischen Lage.

**Nettoertrag von 4,5%
Preis:** CHF 440'000.-

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte unsere Agentur unter 021 843 04 73 oder per E-Mail an courtage@newborn-immobilier.ch