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13.5 Pièces, 523 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 950'000
5734 Reinach
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
13.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
523 m²
Construction
1971
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
711 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 950'000
Évolution des prix
13.02.2025
CHF 950'000
19.11.2024
CHF 980'000
02.11.2024
CHF 1'175'000
27.09.2024
CHF 1'275'000
13.09.2024
sur demande
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Der Schlüssel zum Glück: Ihre neue Adresse
Ein attraktives Grundstück mit einer Grösse von 711m², das erhebliches Potenzial für eine Überbauung in Reinach (AG) bietet. Damit Sie unmittelbar mit dem Bau beginnen können, bieten wir Ihnen ein bewilligtes Neubauprojekt für ein Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen und einer Tiefgarage an.
Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Bau beginnen möchten.
Auf einen Blick:
+ POTENTIAL: drei identische 4,5-Zimmerwohnungen mit grosszügigen Terrassen von je 39m2 oder Garten im EG
+ ZUSTAND: Ausbaufähiges, bestehendes Mehrfamilienhaus (1971) mit je 3 x 3,5 Zimmer
+ WOHNFLÄCHE: 568m2 zulässig, zzgl. Vor- und Anbauten sowie die Dachkonstruktion
+ AUSNÜTZUNGS-/BAUMASSENZIFFER: 0,8
+ ANNEHMLICHKEITEN: offene Küche mit Bar, Lift, Tiefgarage mit 6 Parkplätzen, Besucherparklätze
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen
+ LAGE: ganztägige Besonnung, begehrte Wohngegend, zentral gelegen
+ RENDITEOBJEKT: spannende und interessante Anlage mit einer Rendite von über 5% (je nach Umbaukosten)
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.
Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Bau beginnen möchten.
Auf einen Blick:
+ POTENTIAL: drei identische 4,5-Zimmerwohnungen mit grosszügigen Terrassen von je 39m2 oder Garten im EG
+ ZUSTAND: Ausbaufähiges, bestehendes Mehrfamilienhaus (1971) mit je 3 x 3,5 Zimmer
+ WOHNFLÄCHE: 568m2 zulässig, zzgl. Vor- und Anbauten sowie die Dachkonstruktion
+ AUSNÜTZUNGS-/BAUMASSENZIFFER: 0,8
+ ANNEHMLICHKEITEN: offene Küche mit Bar, Lift, Tiefgarage mit 6 Parkplätzen, Besucherparklätze
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen
+ LAGE: ganztägige Besonnung, begehrte Wohngegend, zentral gelegen
+ RENDITEOBJEKT: spannende und interessante Anlage mit einer Rendite von über 5% (je nach Umbaukosten)
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.
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