6 Pièces, 183 m²

Bienvenue dans ce magnifique appartement duplex de 5,5 pièces situé dans la charmante petite ville de Matran, au cœur du canton de Fribourg. Avec une surface habitable généreuse de 183 m² et un grand garage double. Conçu pour offrir un confort optimal à toute la famille, ce duplex combine espace, luminosité et fonctionnalité.

Rez-Supérieur : Un Espace de Vie Lumineux et Convivial

• Entrée Accueillante : Dès l’entrée, vous serez séduit par une chambre de 12 m², idéale comme bureau ou chambre d’amis.
• Salle de Bain : Une salle de bain avec douche et WC.
• Séjour : Un vaste séjour de 36 m², inondé de lumière naturelle, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 89 m². Parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis.
• Cuisine Ouverte : Une cuisine fonctionnelle, ouverte sur un coin repas convivial, parfaite pour partager des moments en famille.

Combles : Un Espace Nuit Intime et Confortable

• Chambres Spacieuses : Trois chambres spacieuses de 14 m², 16 m² et 11 m², dotées de rangements pratiques sous les pentes du toit.
• Salle de Bain : Une salle de bain avec une baignoire, wc et double lavabo.

Sous-Sol : Fonctionnalité et Confort

• Buanderie Privée : Une buanderie de 5,55 m² pour plus de confort et de praticité.
• Grand Garage : Un très grand garage de 30 m², parfait pour deux véhicules, accompagné d’une cave de 3,51 m² pour un espace de rangement supplémentair. CHF 60'000.-

Matran est une petite ville paisible et agréable, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité : écoles, commerces, et transports en commun. La ville de Fribourg est à seulement 8 km, vous offrant un accès facile à ses nombreuses infrastructures. De plus, l’accès à l’autoroute A1 est à seulement 3 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.

Surface brute appartement : 150m2
Surface brute sous-sol : 40m2
Surface terrasse : 89m2

Ne manquez pas cette opportunité ! Visitez dès maintenant ce magnifique appartement duplex et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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