4.5 Pièces, 131 m²

Das charmante Doppeleinfamilienhaus erstreckt sich über drei grosszügige Wohngeschosse und ist äusserst familienfreundlich gelegen. Nehmen Sie Platz auf der grosszügigen, überdachten Terrasse und geniessen Sie die ländliche Ruhe mit Blick ins Grüne - nicht einsehbar und mit viel Privatsphäre.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Wohn- / Essbereich, welcher genügend Platz bietet, um Ihre ganz persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Raumhohe Fenster, ein offener Wintergarten und ein einladender Kamin schaffen eine harmonische Wohnlandschaft. Die moderne Wohnküche lädt zu köstlichen Mahlzeiten und gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein.

Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zwei komfortable Bäder und drei gemütliche Schlafzimmer. Hier ist Platz für die ganze Familie. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist für dieses Grundstück möglich, aufgrund der Wohnzone W2. Somit könnte zum Beispiel ein weiteres Zimmer mit einem grosszügigen Eingangsbereich und Gäste WC im Erdgeschoss angebaut werden.

Zusätzlich zum Haus erwarten Sie ein charmantes Gartenhaus, ein grosszügiger Carport sowie mindestens drei Aussenstellplätze, die dieses Angebot perfekt abrunden. Hier haben Sie Raum für Ihre Ideen und Bedürfnisse.

Ein Haus mit unzähligen Möglichkeiten und einem wunderschönen Garten - so schön kann das Leben sein.
Dieses charmante Haus liegt in einer gepflegten, grünen Wohngegend und ist ideal für Familien. Hier können Ihre Kinder in einer sicheren und behüteten Umgebung aufwachsen.

Die Nähe zur Bushaltestelle Bättwil sowie zur Haltestelle der Tramlinie 10 ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr, so dass Sie die Vorzüge der Stadt bequem nutzen können. Beide Haltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Die bestehende Tram 17 soll zukünftig als S Tram 17 ganztags ab Rodersdorf via Basel SBB, Wettsteinplatz bis Badischer Bahnhof verkehren. Die neue Linienführung wird das Leimental schnell und direkt mi dem Bahnnetz verbinden sowie zu einer Entlastung der Basler Innenstadt und der Verkehrssituation im Leimental führen.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, ein Coop-Supermarkt ist nur 5 Autominuten entfernt.

Auch für die Bildung Ihrer Kinder ist bestens gesorgt. Kindergarten und Oberstufe befinden sich in Bättwil, die Primarschule ist im nahe gelegenen Witterswil gut erreichbar.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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