566 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 580'000
6828 Balerna
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En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
566 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 580'000
Évolution des prix
15.07.2025
CHF 580'000
09.09.2024
CHF 650'000
Description
BALERNA – BAUGRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGTER BAUGENEHMIGUNG
Wir haben die perfekte Lösung für Sie: ein 566 m² großes Grundstück mit bereits genehmigter Baugenehmigung und bereit, Ihre Träume in die Tat umzusetzen.
Wo: Balerna bietet eine faszinierende Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Bequemlichkeit dank der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, einschließlich Schulen, Geschäften, Restaurants und Banken.
Strategisch günstig gelegen, nur eine kurze Strecke von Lugano – Chiasso und Mailand entfernt.
Was: Das Grundstück 46 RFD liegt in einem semi-extensiven Wohngebiet.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Gebäude ohne Wohnnutzung. Sie können entscheiden, ob Sie es abreißen und das bauen, was Sie möchten, oder dem Bestehenden ein neues Leben einhauchen.
Folgende Bauvorschriften gelten:
– Ausnutzungsindex 0,4
– Besetzungsindex 35%
– R3
Sie werden es lieben, weil:
– GENEHMIGTE BAUGENEHMIGUNG für den Bau von zwei aneinandergrenzenden Wohneinheiten.
– Strategische Lage
VERKAUFSPREIS CHF 580'000.00
Ihr Zukunft beginnt hier, in Balerna!
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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