3.5 Pièces, 97 m², 1. étage

Attraktive 3 ½ Zimmer Eigentumswohnung in 8311 Brütten
Brütten ist eine beliebte und steuergünstige Gemeinde im Einzugsgebiet der Städte Winterthur und Zürich sowie Flughafen Kloten. Alle Infrastruktureinrichtungen sind vorhanden und in Gehdistanz erreichbar. Bus nach Winterthur sowie via Bassersdorf nach Flughafen Kloten.

Die praktische, ca. 97 m2 grosse 3 ½ -Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit grossem Balkon befindet sich an ruhiger und zentraler Wohnlage in Wohnquartier unmittelbar östlich des Dorfzentrums. Zur Wohnung gehören je ein Kellerabteil im Untergeschoss und im Estrich, sowie ein Tiefgaragenparkplatz.

Die Wohnung besticht durch ein gut durchdachtes und praktisches Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Die praktischen Einbauschränke im Eingangsbereich bieten viele Staumöglichkeiten. Sie verfügt über zwei Nasszellen (Wannenbad und Dusche/WC mit WA und TU) und eine separate Küche sowie einen grosszügigen Wohn-/ und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit schöner Nah- und Fernsicht. Zwei Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang zum Balkon und ein kleiner Hauswirtschaftsraum erweitern den praktischen Grundriss.

Die interessante Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand ohne Renovationsstau.

Weitere Eckdaten und Informationen:

Zweiteiliges Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten. Haus A: 5 Whg, Haus B: 7 Whg, mit Satteldächern Baujahr 1977, Grundbuchblatt 309, Stockwerkeigentum, Alpenblick 15, 62/ 1000, Miteigentum an Grundstück (2062 m2) Grundbuch Blatt 218, Kat. Nr. 194, Wohnzone W3/60 mit Sonderrecht an der 3½-Zimmerwohnung, Stw
E. Nr. A3, Nebenkosten Wohnung inkl. Erneuerungsfonds ca. CHF 600.--/Monat (Rechnungsjahr 2023), Übernahme der Wohnung per sofort oder nach Vereinbarung. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr, S.

E.&O.