5.5 Pièces, 143 m²

In Breggia, genauer in dem idyllischen Dorf Muggio, einer Ortschaft, die in üppigster Vegetation versunken ist, einem idealen Ziel für alle, die ein Leben im Zeichen der Entspannung suchen, bieten wir ein traditionelles, renoviertes Tessinerhaus mit 5,5 Zimmern zur Verkauf an.
Das Objekt befindet sich in der unberührten Natur, im Herzen des berühmten Muggio-Tals, genauer in der Tür-Zone, die seit langem ein Zufluchtsort vor dem Chaos des Stadtlebens ist, dank ihres großen Charmes und ihrer absoluten Ruhe.
Das Wohnhaus befindet sich in einem großen, über 1'600 m² großen, privaten Grundstück, einer exklusiven Zone, die es ermöglicht, die größte Privatsphäre zu genießen und große Räume für die eigenen Hobbys zu haben.
Im Außenbereich des Hauses wurde eine geräumige, mit allem ausgestattete Panorama-Terrasse mit Weinlaub-Pergola und Stein-Tisch geschaffen, ein idealer Ort, um unvergessliche Sommeressen zu organisieren.
Vom Haus und seinem Außenbereich aus kann man eine entspannende, offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Berge genießen.
Das Angebot umfasst einen Nebenraum von 14 m² und ein Werkzeugschuppen, um alle Haushaltsgeräte effektiv zu organisieren.
Die Schlafzone im Obergeschoss zeichnet sich durch ihre deliziösen, sichtbaren Dachbalken aus, ein weiterer Zauber, der dem wertvollen, rustikalen Stil des Immobilienobjekts hinzufügt.
Das Haus, das 1900 erbaut und in den 2000er Jahren renoviert wurde, hat seinen Charme beibehalten und ist besonders für Liebhaber rustikaler Immobilien geeignet. Die kontinuierliche Pflege und Wartung durch die Eigentümer haben das Objekt im Laufe der Zeit konserviert und verbessert und es in einem excellenten Zustand gehalten.
Die Heizung erfolgt durch ein autonomes, elektrisches System mit Radiator-Verteilung, ergänzt durch einen Ofen, der mit Holz oder Pellets betrieben werden kann, unterstützt durch gute, isolierte Holzfenster und Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Original-Parkett im Schlafbereich und Fliesen im Rest des Objekts.
Das Haus kann nur als Zweitwohnsitz erworben werden, es eignet sich also hervorragend als Ferienhaus und perfekter Zufluchtsort in der Natur oder als Investition, wenn man das Objekt für Fremdenverkehrszwecke nutzen möchte.
Die Innenräume des Hauses zeichnen sich durch ihre große Helligkeit aus, die durch die günstige Sonneneinstrahlung begünstigt wird.
Für die Wäsche im Obergeschoss ist eine Vorbereitung für eine Waschanlage vorhanden, die sich im Badezimmer mit Dusche befindet.
Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und einen Dachboden. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingang zum großen, offenen Wohnzimmer mit ausgestatteter Eckküche, einem Vorratsraum und einem Fensterbad mit Dusche. Das Obergeschoss bietet die Schlafzone mit zwei großen Doppelzimmern und einem Fensterbad mit Dusche. Über zwei Treppen erreicht man das Dachgeschoss, das einen gemütlichen Hobby-Raum und über eine weitere Treppe ein Arbeitszimmer und ein drittes Schlafzimmer bietet.
Ein großzügiger Platz mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz und einer typischen, grotto-artigen Weinkeller für die perfekte Weinlagerung komplettieren dieses unschlagbare Angebot.
EIN WIRKLICH UNSCHLAGBARES RUSTIKALES HAUS!!