4.5 Pièces, 109 m², 2. étage

Modernes Wohnkonzept nahe dem Alpstein

Die neue erstellte Überbauung "8 Öserigi" wurde unter Berücksichtigung der nachhaltigen Bauweise und architektonischer Integration an die örtlichen Gegebenheiten ausgeführt. Es befindet sich am Fusse des Bebauungsgebietes des Dorfs Weissbad in einem ruhigen Wohnquartier vor dem malerischen Hintergrund des Alpsteins.

Von hier aus ist die Primarschule Schwende, Restaurants und der Skilift Horn bequem zu Fuss erreichbar. In nur 5 Fahrminuten sind Sie mit dem Auto im Dorfkern von Appenzell, welcher eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische und kulturelle Angebote sowie gute Bildungsinstitute bietet.

Den Bahnhof Schwende oder auch Weissbad erreichen Sie in kurzer Gehdistanz. Sie profitieren von direkten Anbindungen der Appenzeller Bahn sowie den Postautobetrieb.
St. Gallen und das nahe Rheintal sind mit dem Auto in weniger als 30min gut erreichbar.

Das Naherholungsgebiet beginnt sozusagen gleich vor der Haustüre und kann mit einem breiten Wander- und Fahrradwegnetz, einem kleinen Skigebiet sowie auch einem nahe gelegen Hallenbad und Golfplatz punkten.



Sie gelangen in die helle und sonnige 4.5-Zimmer Wohnung bequem und schwellenlos über die Tiefgarage. Das Wohnkonzept ist überaus durchdacht und bietet viel Platz, Komfort und Privatsphäre. Durch die leichte Hanglage verfügt die Wohnung im 2. OG über einen grosszügigen und sonnigen Sitzplatz. Hier können Sie entspannte und ruhige Momente geniessen. Von der offenen Wohnküche aus haben Sie eine fantastische Alpsteinsicht. Die ganze Wohnung wurde sehr hochwertig und mit qualitativ hochstehenden Produkten von regionalen Handwerkern ausgestattet. Wohn- und Wohlfühlqualität pur!

Das attraktive Angebot wird mit zwei verfügbaren Einstellplätzen in der Tiefgarage für je CHF 40'000.- pro Platz abgerundet.



Lassen Sie sich begeistern!

- Neubauwohnung (Bauvollendung Juni 2024)
- 4.5-Zimmer Wohnung, 2. OG
- Wohnfläche ca. 109m², Sitzplatz ca. 52m²
- Offene, helle und grosszügige Wohnküche mit qualitativen Geräten und fantastischer Alpsteinsicht
- Hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und Schlafzimmern
- Zwei Nasszellen mit begehbarer Dusche, Lavabo und Unterbaumöbel
- Nasszellen mit Keramikplatten ausgestattet
- Schlafzimmer mit offener Ankleide
- Sonniger grosser Sitzplatz
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Eingangsbereich mit Garderobe und Schrank
- Abstellraum
- Elektrische Storen
- Glasfaseranschluss
- Kellerabteil
- Ganzes Haus schwellenlos mit Lift erschlossen
- 2 Einstellplätze in der Tiefgarage zusätzlich verfügbar für je CHF 40'000.-


Konnten wir Sie begeistern? Dann nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter immo@tfp.ch oder Tel. 071 788 81 98 mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.