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3.5 Pièces, 417 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'500'000
6850 Mendrisio
Via Carlo Diener 12
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
417 m²
Construction
1970
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'500'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Blocco di 5 appartamenti ristrutturati a reddito
Nel comune di Mendrisio, a due passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi pubblici come scuole, supermercati e banche, proponiamo in vendita blocco di 5 appartamenti di 3.5 locali completamente ristrutturati e affittati.
La superfice degli appartamenti di circa 417 mq, sono così composti e ripartiti:
3x appartamenti 3.5 locali da 88 mq
2x appartamenti 3.5 locali da 75 mq
- atrio d'ingresso
- soggiorno/salotto con balcone
- cucina separata
- due camere da letto
- servizio con vasca
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e nel 2008 è stata oggetto di una ristrutturazione completa. I lavori più importanti sono:
- ascensore
- impianto di riscaldamento
- infissi in PVC doppio vetro
- impianti sanitari, scarichi e condotte di circolazione dell'acqua
- facciata e cappotto termico
- tetto con pacchetto isolazione
- ristrutturazione completa di tutti gli appartamenti
Ogni appartamento beneficia di una cantina.
Completano la proprietà un locale lavanderia ad uso dei condomini e dei posteggi comuni per moto e biciclette.
Prezzi di vendita:
- Prezzo appartamenti: 1'385'000
- Box auto: CHF 35'000.--
- 4 x Posteggio esterno: CHF 20'000.-- cad.
Reddito netto attuale: 4%
Reddito netto potenziale: 4,5%
La superfice degli appartamenti di circa 417 mq, sono così composti e ripartiti:
3x appartamenti 3.5 locali da 88 mq
2x appartamenti 3.5 locali da 75 mq
- atrio d'ingresso
- soggiorno/salotto con balcone
- cucina separata
- due camere da letto
- servizio con vasca
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e nel 2008 è stata oggetto di una ristrutturazione completa. I lavori più importanti sono:
- ascensore
- impianto di riscaldamento
- infissi in PVC doppio vetro
- impianti sanitari, scarichi e condotte di circolazione dell'acqua
- facciata e cappotto termico
- tetto con pacchetto isolazione
- ristrutturazione completa di tutti gli appartamenti
Ogni appartamento beneficia di una cantina.
Completano la proprietà un locale lavanderia ad uso dei condomini e dei posteggi comuni per moto e biciclette.
Prezzi di vendita:
- Prezzo appartamenti: 1'385'000
- Box auto: CHF 35'000.--
- 4 x Posteggio esterno: CHF 20'000.-- cad.
Reddito netto attuale: 4%
Reddito netto potenziale: 4,5%
Emplacement et attractivité
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Présence dans la recherche
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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