258 m²

Die Mieteinheiten erfreuen sich seit vielen Jahren grosser Beliebtheit. Leerstände sind deshalb ein Fremdwort. Dies liegt nicht nur an der beliebten Wohnlage und dem Charme der Wohnungen sondern auch an den attraktiven Mieten. Die Bewohner schätzen die Kombination aus historischen Bauelementen (Stuckatur, Holzbalken, Erker etc.) und modernen Materialien und Einrichtungen (Cheminée innen und aussen etc.). Im Erdgeschoss gastiert seit 2019 die Metzgerei Niedermann, welche sich über einen erfolgreichen Geschäftsverlauf freuen darf.

Der vordere Teil der Liegenschaft wurde 1996 umfangreich saniert. Der hintere Teil und das Treppenhaus sind noch älter. Jede Wohnung weiss auf ihre Art zu gefallen. Das Highlight dürfte aber die grösste Wohnung (3.-5. OG) mit der grossen Terrasse sein.

Vorteile der Liegenschaft:
- Attraktive Lage
- Kein Klumpenrisiko (6 Mieter)
- Attraktive Rendite

Bruttorendite ganze Liegenschaft: 4.3%

Bruttorendite auf Eigenkapital: 10.3% (EK: CHF 885'000.-)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die Verkaufsbroschüre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank.

Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.

Wir freuen uns auf Sie
Ihre Immoleute AG