241 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 195
6014 Luzern
Grossmatte 28
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2024
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
241 m²
Accès fauteuil roulant
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 195
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 170
Charges
CHF 25
Évolution des prix
19.03.2025
CHF 195
11.04.2024
CHF 170
Équipements
Toilettes
Ascenseur
Description
Medici Areal - Wohnen und Wirken in Luzern (Littau)
Das Medici Areal ist seit jeher ein fester Bestandteil des Luzerner Stadtquartiers Littau, ist zentral gelegen und sowohl mit öffentlichem, als auch Individual-Verkehr gut erreichbar.
Als weitere Etappe wird das als erhaltenswert eingestufte Gebäude an der Grossmatte 28 umgebaut und bietet ab November 2024 offene, helle und individuell gestaltbare Räume für das Gewerbe - eingebettet in einen lebendigen Wohnraum.
Das Medici Areal eröffnet Gewerbetreibenden spannende Chancen und schafft kreative Arbeitsplätze in einer inspirierenden Umgebung.
Die Highlights im Überblick
- 241 m2 Gewerbefläche Ost* im Erdgeschoss
- 242 m2 Gewerbefläche West* im Erdgeschoss
- Direkt dem Innenhof zugewandt mit guter Visibilität von der Luzernerstrasse
- Raumhöhen von 4.90 m, im Loftstil oder zweigeschossig nutzbar
- Durchgehende Glasfronten mit Personen- und Fahrzeugtüren
- Einheiten mit Lieferwagen direkt befahrbar zwecks Warenumschlag
- Alle Gewerberäume sind individuell ausbaubar
- Gut ausgebaute Verkehrsanbindung
- Mögliche Nutzungen: handwerkliches Gewerbe, Atelier, Geschäftsräume, Verkaufs- und Ladenflächen, Café / Bistro / Bar, Büroflächen, etc.
* Teilflächen möglich
Bezugsstart: ab November 2024
- Nettomiete von CHF 170.-/m2 plus Nebenkosten CHF 25.-/m2
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Weitere Informationen zum gesamten Wohn- und Gewerbeangebot im Medici Areal finden Sie auf www.medici-areal.ch. Gerne beraten wir Sie persönlich.
Emplacement et attractivité
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