6.5 Pièces, 120 m²

6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme
Region: Leventina
Grundstückfläche:ca. 350 m2
Nutzfläche: ca. 120 m2 netto
Zone: R3
Bad/WC: 2
Parkplatz: 2
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöner Ausblick die Berge
Schulen: ja
Einkauf: 250m
öffentlicher Verkehr: 250m
Distanz nächste Stadt: 42km
Distanz Autobahn: 4km

Beschreibung

Dieses Bauprojekt für ein 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sonniger Aussichtslage im östlichen Teil von Faido in Mairengo an der Via Bettlemme in der schönen Leventina.

Das zweigeschossige neue Gebäude verfügt über einen guten Innenausbau und der Käufer kann noch Ausbauwünsche und Planänderungen anbringen.

Geplant sind im Erdgeschoss der Eingangsberich, ein Wohnraum, eine Wohnküche, drei Zimmer, ein Bad/Dusche/WC, ein Gäste WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer geplant.

Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Dank des neuen Gottardbasistunnel verkehren nur noch zwei Züge pro Stunde auf der nahen Bahnlinie.

Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 dauert 5 Minuten. Unterhalb ist die Postautohaltestelle. Im Dorf gibt es grössere Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 25 Minuten und nach Locarno und Lugano ca. 45 Minuten.

Highlights

sonnige Lage mit Aussicht
nächste Nähe zum Bahnhof
gute Ausnutzung
gute Zufahrt
Bauprojekt mit Berücksichtigung von Aenderungs- und Ausbauwünschen

Ubiciazione

6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme
Regione: Leventina
Superficie terreno:ca. 350 m2
Superfice edificata:ca. 120 m2 netto
Zona: R3
Bagno/WC: 2
Posteggi 2
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: si
Scuole: si
Possibilità d´acquisti:si
Mezzi pubblici: 250m
Prossima città:42km
Autostrada: 4km

Descrizione

Questo progetto di una casa di 6 ½ locali si trova in posizione soleggiata nel nord del comune di Faido a Mairengo, Via Betlemme, nella media Leventina.

Il progetto offra una costruzione buona con la possibilità di avere cambiamenti del progetto e della struttura interna.

Il piano terra comprende un atrio, un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere, un bagno/doccia/WC, un WC per ospiti e un locale tecnico. Nel primo piano sono previsti due camere.

Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Dopo l'apertura della galleria NEAT non passeranno più tanti treni davanti alla casa.

L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L'autostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m.

A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) anche molto vicino si trova un negozio.

Highlights

soleggiato
pianeggiante con buon accesso
possibilità di avere cambiamenti del progetto
bella vista
vicino a Faido
mezzi pubblici vicino