2.5 Pièces, 67 m²

6500 Bellinzona, Via Tommaso Rodari 5
Region: Bellinzona
Wohnfläche: ca. 67 m2
Etage: Erdgeschoss
Baujahr: 2022
Zustand: sehr gut
Nebenkosten: ca. Fr. 2'400.--
Heizung: Wärmepumpe
Parkplatz: 1 gedeckter
Keller: ja
Lage: sonnig, ruhig und zentral
Aussicht: schöner Ausblick auf die Wiese
Einkaufen: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 0.5 km
Entfernung zur Autobahn: 1 km

Beschreibung

Dieses sehr schöne 2 ½-Zimmer-Gartenwohnung liegt an sehr sonniger, ruhiger und zentraler Aussichtslage in Bellinzona an der Via Tommaso Rodari 5.

Das Gebäude wurde 2022 erstellt und dabei wurden beste Baumaterialien verwendet. So besteht eine gute Wärme- und Schallisolation. Die Räume wirken grossflächig und sehr hell.

Die Wohnung besteht aus einem Atrio, einem grossen Wohn-/Essraum mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem WC mit Dusche und einem zweiten WC. Von der grossen gedeckten Terrasse aus gelangt man die schöne grosse Wiese in mitten von Bellinzona. Dort ist eine Bewässerungsanlage installiert und auch den Anschluss für ein Jacuzzi ist vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler gleich gegenüber der Wohnung.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Zwei Autos können hintereinander in der Tiefgarage abgestellt werden. Die neue Autobahneinfahrt in die A2 liegt in direkter Nähe. Mit dem Bus gelangt man ins Stadtzentrum und zum Bahnhof. In nächster Nähe sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und auch die Schulen.

Highlights

ruhige und zentrale Lage
grossflächige, helle Wohnung in neuem Gebäude
nächste Nähe zu Einkaufsgeschäften und Schulen
nahe Zufahrt zur Autobahn A2
gute Busverbindungen

Ubicazione | Dintorni

6500 Bellinzona, Via Tommaso Rodari 5
Regione: Bellinzona
Spazio abitativo: circa 67 m2
Piano: piano terra
Anno di costruzione: 2022
Stato: molto buono
Costi aggiuntivi: ca. Fr. 2´400.--
Riscaldamento: pompa di calore
Parcheggio: 1 coperto
Cantina: sì
Posizione: soleggiata, tranquilla e centrale
Vista: bella vista sul prato
Shopping: sì
Trasporto pubblico: sì
Distanza dalla città più vicina: 0,5 km
Distanza dall´autostrada: 1 km

Descrizione dell'immobile

Questo grazioso appartamento di 2 ½ locali si trova in una posizione molto soleggiata, tranquilla e centrale e panoramica a Bellinzona alla Via Tommaso Rodari 5.

L´edificio è stato costruito nel 2022 e sono stati utilizzati i migliori materiali da costruzione. Ha un buon isolamento termico e acustico. Le stanze sono spaziose e molto luminose.

L´appartamento è composto da un atrio, un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, una camera da letto, un WC con doccia e un secondo WC. Dalla grande terrazza coperta si accede al bellissimo prato nel centro di Bellinzona. Vi è installato un impianto di irrigazione e vi è anche un allacciamento per una vasca idromassaggio.

L´appartamento dispone di un locale cantina con lavatrice e asciugatrice proprio di fronte all´appartamento.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Due auto possono essere parcheggiate una dietro l´altra nel parcheggio sotterraneo. Il nuovo ingresso dell´autostrada A2 si trova nelle immediate vicinanze. Il centro città e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in autobus. Nelle immediate vicinanze si trovano vari negozi, una farmacia e scuole.

posizione molto soleggiata, tranquilla e centrale
appartamento spazioso e luminoso in un edificio nuovo
vicinanza a negozi e scuole
accesso diretto all´autostrada A2
buoni collegamenti con gli autobus

Highlights

posizione molto soleggiata, tranquilla e centrale
appartamento spazioso e luminoso in un edificio nuovo
vicinanza a negozi e scuole
accesso diretto all´autostrada A2
buoni collegamenti con gli autobus