3.5 Pièces, 4. étage

ESCLUSIVO ATTICO DUPLEX A LOCARNO - ELEGANZA, NATURA E COMFORT

Nel cuore di una delle zone più esclusive di Locarno, a pochi passi dal lago e immerso nella tranquillità del parco, sorge l'attico duplex dei vostri sogni. Qui, la qualità della vita raggiunge un nuovo livello: una posizione privilegiata che unisce natura, comfort e modernità, il tutto a pochi minuti dal centro, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta lungo la splendida passeggiata del Lungolago.

Questa straordinaria proprietà si sviluppa su due livelli (4° e 5° piano) all'interno della Residenza Parcolago, con 120 m² di superficie abitabile e un'incredibile terrazza panoramica di 233 m² che regala una vista impareggiabile sul parco, sul bosco e sul lago.

Zona notte (4° piano)

- Ingresso accogliente
- Due spaziose camere da letto
- Bagno con vasca + bagno con doccia
- Balcone con vista verde

Zona giorno (5° piano)

- Accesso diretto con ascensore
- Ampio soggiorno con cucina open-space
- WC ospiti
- Splendida terrazza panoramica con réduit, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti

Questa residenza è costruita con materiali di altissima qualità e dotata di tecnologie all'avanguardia:

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa geotermica per un clima perfetto in ogni stagione

Tripli vetri per un eccellente isolamento termico e acustico

Possibilità di installare un impianto di aria condizionata su richiesta

L'attico è vendibile anche come residenza secondaria, un'opportunità rara in Ticino per chi desidera un rifugio esclusivo immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Prezzo di vendita : CHF 1'990'000 + 80'000 per due posteggi.

Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

EXKLUSIVES DACHDUPLEX IN LOCARNO - ELEGANZ, NATUR UND KOMFORT

Im Herzen einer der begehrtesten Lagen von Locarno, nur wenige Schritte vom See entfernt und eingebettet in die Ruhe eines grünen Parks, erwartet Sie Ihr Traum-Penthouse. Hier verschmelzen höchste Wohnqualität, Natur und Modernität - und das nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, das Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad entlang der wunderschönen Seepromenade erreichen.

Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen (4. und 5. Stock) in der Residenza Parcolago und bietet 120 m² Wohnfläche sowie eine atemberaubende Terrasse von 233 m² mit Panoramablick auf den Park, den Wald und den See.

Schlafbereich (4. Stock)

- Einladender Eingangsbereich
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne + Badezimmer mit Dusche
- Balkon mit Blick ins Grüne

Wohnbereich (5. Stock)

- Direkter Zugang mit dem Lift
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener
- Küche
- Gäste-WC
- Spektakuläre Panoramaterrasse mit Reduit, perfekt für entspannte Momente oder gesellige Abende

Dieses exklusive Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet:

Bodenheizung & -kühlung durch eine geothermische Wärmepumpe für ein perfektes Raumklima das ganze Jahr über

Dreifachverglasung für exzellente Wärme- und Schalldämmung

Möglichkeit zur Installation einer Klimaanlage auf Wunsch

Diese Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden - eine seltene Gelegenheit im Tessin für alle, die ein exklusives Refugium inmitten der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Preis: CHF 1'990'000 + 80'000 für 2 Parkplätze.

Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.