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1/6

509 m²

Type de bien

Terrain à bâtir

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 350'000

6953 Lugaggia

via dei Fiori

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Caractéristiques principales

Type de bien

Terrain à bâtir

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

509 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 350'000

Description

Bauland von 509m2 an ruhiger, sonniger Aussichtslage


Quest'appartamento di 3 ½ locali con terreno edificabile di 509 m2 si trova in posizione soleggiata e tranquilla a Lugaggia nella Capriasca.

L'edificio e l'appartamento sono in buono stato. L'appartamento comprende un soggiorno/pranzo con cucina, due camere e un bagno/WC. Davanti la casa si trova una grande terrazza. L'esterno comprende un giardino. Li si può costruire ancora una casa unifamiliare. Una bella vista estende sulle montagne e sulla valle.

L'immobile è raggiungibile in macchina con un proprio garage. L'autostrada A2 a Lugano-Nord dista 5 km. Il centro di Lugano è raggiungibile in dieci minuti. La stazione delle autopostali è vicino. Negozi e scuole sono in zona.

Si può acquistare tutto o le due parcelle separato. I prezzi sono:

Fr. 740´000.-- per tutto
Fr. 390´000.-- per l'appartamento senza giardino
Fr. 350´000.-- per la parcella di 509 m2


*************************

Diese 3 ½-Zimmer-Gartenwohnung in einem Zweifamilienhaus mit Baulandparzelle liegt in Lugaggia nördlich von Lugano.
Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang mit Eisentor. Via Sitzplatz gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit Küche und schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Die gemütliche Wohnung wirkt hell und wohnlich. Ein Gang mit praktischen Wandschränken führt in den hinteren Teil der Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Bad/WC.
Der Aussenbereich der Wohnung beinhaltet einen gepflegten Sitzplatz mit Steinplatten und einen ca. 509 m2 grossen Garten. Dieser ist als separates Grundstück eingetragen und auf diesem könnte noch ein kleines Einfamilienhaus erstellt werden. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz. Die Fahrt nach Lugano, an den See und zur Autobahn A2 dauert ca. 10 Minuten. In nächster Nähe befindet sich die Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind im näheren Umkreis.

Die Liegenschaft kann auch aufgeteilt werden und die Verkaufspreise betragen:

Fr. 740'000.-- für die Wohnung mit Garten
Fr. 390'000.-- für die Wohnung ohne Garten
Fr. 350'000.-- für ca. 509 m2 Baulandparzelle

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