3.5 Pièces, 80 m²

6713 Malvaglia, via Ronge
Region: Beleniotal
Wohnfläche: ca. 80m2
Grundstückfläche:ca. 147m2
Etagen: 2
Baujahr: ca. 1500
Zustand: zum Ausbauen
Heizung: keine
Keller: ja
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Parkplätze: öffentliche PP
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöner Ausblick
Schulen: ja
Einkauf: 100m
öffentlicher Verkehr: 400m
Distanz nächste Stadt: 8km
Distanz Autobahn: 27km

? Beschreibung

Dieses 3-Zimmer-Rustico zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im nördlichen Dorfzentrum von Malvaglia im schönen Bleniotal.
Das zweigeschossige Haus muss vollständig ausgebaut werden. Es verfügt über gute Grundmauern und wurde im Erdgeschoss teilweise erneuert. Hier befindet sich der grosse, hohe Keller mit Fenster.
Eine Steintreppe führt aussen am Haus hinauf zum Obergeschoss mit einem kleinen sowie 3 grösseren Zimmern. Vom vorgelagertem "Balkon" erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge.
Der Aussenbereich beinhaltet einen eingezäunten Garten mit zwei kleinen Räumlichkeiten.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Umgebung gibt es viele Gemeindeparkplätze. In der Nähe ist die Bushaltestelle mit Verbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Autobahn A2 in Biasca ist fünf Autominuten entfernt. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.

? Highlights

?sehr ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum
?schöne Aussicht
?teilweise erneuerter Keller
?Zufahrt

l Posizione | Dintorni

6713 Malvaglia, via Ronge
Regione: Valle di Belenio
Spazio vitale: circa 80m2
Area della proprietà: circa 147m2
Piani: 2
Anno di costruzione: circa 1500
Condizione: estendere
Riscaldamento: nessuno
cantina: sì
seconda casa: sì, possibile
Parcheggi: pubblico PP
Situazione: soleggiato e tranquillo
Vista: bella vista
Scuole: sì
shopping: 100m
trasporto pubblico: 400m
distanza prossima città: 8km
distanza autostrada: 27km

Descrizione dell'immobile

Questo rustico di 3 locali da ampliare si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel centro nord del paese di Malvaglia nella bellissima Valle di Blenio.
La casa a due piani ha bisogno di essere completamente rinnovata. Ha buone fondamenta ed è stato parzialmente ristrutturato al piano terra. Ecco la grande e alta cantina con finestra.
Una scala in pietra conduce dall´esterno della casa fino al piano superiore con una piccola e 3 camere più grandi. Dal "balcone" di fronte alla casa c´è una bella vista sulle montagne circostanti.
L´area esterna comprende un giardino recintato con due piccole stanze.

La proprietà è facilmente accessibile in auto. Ci sono molti parcheggi comunali nelle immediate vicinanze. Vicino è la fermata del bus. L'autostrada A2 a Biasca è raggiungibile in 5 minuti. Nel comune ci sono negozi e le scuole.

l Highlights

?posizione molto tranquilla e soleggiata nel centro del paese
?bella vista
?cantina parzialmente rinnovata
?accesso