4.5 Pièces, 57 m²

6713 Malvaglia, Pianzei
Region: Bleniotal
Wohnfläche: ca. 57 m2
Fläche: ca. 456 m2
Lokal: 4
Zustand: zu überholen
Zweithaus: ja, möglich
Wasser: Anschluss 20 m entfernt
Strom: über Solarpanel
Heizung: keine
Parkplatz: öffentlich auf 100 m
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: herrliche Aussicht
Schulen: in Malvaglia
Einkäufe: in Malvaglia
ÖV: 1 km (Luftseilbahn)
Entfernung von der nächsten Stadt: 26 km
Entfernung von der Autobahn: 26 km

Beschreibung

Diese beiden Bergrustici befinden sich in idyllischer Lage in einem kleinen Ortskern von Pianzei auf ca. 1500 m.ü.m., im Malvagliatal.

Zwei Gebäude müssen komplett renoviert werden. Sie können die genehmigte Baugenehmigung
nutzen. Das Renovierungsprojekt umfasst den Bau von zwei Häusern mit jeweils zwei Zimmern.
Eines der Rustici befindet sich derzeit in der Anfangsphase der Renovierung.

Im Sommer ist das Anwesen mit dem Auto gut erreichbar. Der nächste Parkplatz ist etwa 100
Meter von der Liegenschaft entfernt. Von der Bergstation der Luftseilbahn in Dargro sind es 15
Fussweg bis zu den Gebäuden.

Im Winter ist die Malvaglia-Talstraße für die Durchfahrt von Autos gesperrt. Alternativ kann die
Malvaglia-Seilbahn genutzen werden.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage, umgeben von Natur
herrliche Aussicht
genehmigtes Renovierungsprojekt
Zufahrt mit Auto oder Luftseilbahn

Posizione | Dintorni

6713 Malvaglia, Pianzei
Regione: Valle di Blenio
Spazio vitale: ca 57 m2
Superficie: ca 456 m2
Locali: 4
Condizione: da riattare
Seconda casa: si, possibile
Acqua: si, allacciabile a 20 metri
Elettricità: tramite panello solare
Riscaldamento: nessuno
Parcheggio: pubblico a 100 m
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: vista meravigliosa
Scuole: a Malvaglia
Acquisti: a Malvaglia
Mezzi pubblici: 1 km (filovia)
Distanza dalla città più vicina: 26 km
Distanza dall´autostrada: 26 km

Descrizione dell'immobile

Questi due rustici di montagna si trovano in una posizione idilliaca in un piccolo nucleo di Pianzei a circa 1500 m.s.m., nella Valle di Malvaglia.

Due rustici devono essere totalmente ristrutturati. Si può usufruire della licenza edilizia approvata. Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di due case, ciascuna di due locali. Uno dei rustici attualmente si trova nella fase iniziale di ristrutturazione.

D'estate la proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Il parcheggio più vicino dista circa 100 metri dai rustici. Si trova a 15 minuti a piedi dalla stazione della filovia di Dagro.

In inverno la strada della Valle Malvaglia è chiusa per il passaggio di auto, quindi il tragitto dalla barriera fino alla proprietà si può fare solo con motoslitta. In alternativa si può usufruire della filovia di Malvaglia e poi 1 km con motoslitta/racchette.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla, immersa nella natura
vista meravigliosa
progetto di ristrutturazione approvato
accesso con auto o con la filovia