3.5 Pièces, 99 m², Rez-de-chaussée

An bester Lage in Bottmingen auf dem Bruderholz zu verkaufen:

Exklusive und gut unterhaltene 3.5 Zimmer Gartenwohnung mit Wintergarten, Waschküche, Weinkeller und Kellerabteil.

- 3.5 Zimmer Gartenwohnung ca. 98.6 m2 VKP CHF 1'095'000 inkl.:
- Wintergartenca. 11.6 m2
- Sitzplatz aussen ca. 14 m2 - Garten total ca. 100 m2
- Eigene Waschküche ca. 12 m2
- Weinkeller ca. 2.9 m2
- Kellerabteil ca. 6.8 m2
- 2 Auto-Einstellhallenplätze VKP CHF 85.000 (können auch im Hause vermietet werden)

Das moderne, im Jahr 2003 erbaute 4-Familienhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage in der Gemeinde Bottmingen, einer der beliebtesten Vorortsgemeinden der Stadt Basel. Die gesamte Infrastruktur wie Einkaufen, Post, Bank, Schulen, Restaurant und Kultur sind mit der ÖV in kurzer Distanz erreichbar. Die Bushaltestelle "Bodenackerstrasse" ist wenige Gehminuten entfernt.

In der Umgebung befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser in gehobenem Standard. Die Bierastrasse ist eine ruhige Quartierstrasse, welche nur von den Anwohnern genutzt wird.

Die Stockwerkeigentümergemeinschaft besteht aus den Liegenschaften Bodenackerstrasse 34 und Bierastrasse 43 mit total sieben Parteien. Die Häuser präsentieren sich in einem sehr guten Zustand und wurden laufend unterhalten. Der gemeinschaftliche Garten besticht mit ungewöhnlich viel Grünfläche sowie einer grosszügigen Einstellhalle. Die Zufahrt der Tiefgarage erfolgt über die Bodenackerstrasse 34 und besitzt einen direkten Zugang zu den Wohnungen.

Die gemütliche, moderne 3.5-Zimmer Gartenwohnung verfügt über einen hellen, 12 m2 grossen Wintergarten. Weiter ist die Wohnung mit zwei Nasszellen, einer halboffenen Küche sowie einem Cheminée im Wohnzimmer ausgestattet. Eine ca. 100 m2 grosse Gartenanlage mit Sitzplatz (Sonnenstoren vorhanden), welche gegen den Süden orientiert ist, steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zwei Einstellhallenplätze gehören zu der Eigentumswohnung. Diverse Nebenräume wie Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Wein-Keller, Kellerabteil im Luftschutzkeller.

Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Beheizt wird die Wohnung mittels Fussbodenheizung. Der Ausbau der Wohnung ist in gehobenem Standard. Bei dem Bau der Liegenschaft wurde auf eine optimale Schallisolation geachtet. Der Bodenbelag besteht in allen Zimmern aus Granitstein "Kashmir-White". Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppel-Isolierverglasung. Eine Video-Türüberwachung ist vorhanden.

Lassen Sie sich verführen und fordern Sie bei uns die Verkaufsdokumentation an.