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5.5 Pièces, 146 m², 3. étage

Type de bien

Maison mitoyenne

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 820'000

5619 Büttikon AG

obere Brünishalde 28

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Caractéristiques principales

Type de bien

Maison mitoyenne

Pièce

5.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

146 m²

Construction

1986

Année de rénovation

2019

Disponibilité

Immédiate

Surface du terrain

228 m²

Surface utile

250 m²

Animaux autorisés

Prix de vente

Prix de vente

CHF 820'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Parking intérieur

Parking extérieur

TV par câble

Description

gut gepflegtes 5 1/2 Zimmer Reiheneinfamilienhaus


Dieses per 1. Oktober 2021 (oder nach Vereinbarung) zum Verkauf stehende Objekt überzeugt durch seinen mediterranen Touch sowie seinen praktischen Ausbau. Es ist Teil einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung mit direktem Blick ins Bünztal.

Das Haus wurde von 2003 bis 2019 in verschiedenen Bereichen saniert und ist in gutem, bezugsfertigen Zustand. Es eignet sich für Familien ebenso wie für die Kombination von Wohnen und Arbeit. Naherholungsgebiet oder Schule liegen nur 300 m entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist nur 50 m entfernt.

Weitere Vorteile des Hauses sind der als Suite mit eigenem Bad ausgebaute Wohnraum im UG, die zwei Einstellplätze mit direktem Hausanschluss, die geplegten Aussenanlagen inkl. 2 Sitzplätzen und Garten, die tiefen Heiz- und Nebenkosten oder die steuergünstige Lage in Büttikon (96% in 2020).

Innenausbau Haus:
Über die zum Haus gehörenden Einstellhallen-Parkplätze gelangen Sie direkt in das Untergeschoss des Haus, in dem ein Eingangsbereich (6 m2) eine grosse Waschküche (22 m2) und ein grosses Wohnzimmer mit Bad (WC/DU) (insg. 23 m2) liegen.

Das über einen separaten Eingang betretbare Erdgeschoss ist von zwei sonnigen Sitzplätzen (mit Rasen- und Gartenanschluss eingerahmt). Darin finden sich Garderobe, WC, Küche/Essbereich (23 m2) und Wohnzimmer (23 m2). Im Wohnzimmer befindet sich auch ein Schwedenofen.

Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer (19m2, 11 m2, 11 m2) und Bad (Bad/DU/WC/Doppellavabo). Die kleineren zwei Schlafzimmer verfügen zusätzlich über eine mittels Leiter erreichbare Galerie mit weiteren je 4.3 m2.
Im Dachgeschoss liegt ein weiteres Zimmer mit hellen Dachfenstern (19 m2) und einen grossen Estrich (23 m2).

Für die Siedlungs-gemeinschaftlichen Räume (Fahrweg, Heizung, Tankraum, Waschplatz, Einstellhalle usw.) besteht eine Miteigentümergemeinschaft.

Weitere Details entnehmen Sie der separaten Dokumentation im Anhang oder bestellen Sie diese über hg@harrygraf.ch.

Emplacement et attractivité

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Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Adapté aux enfants

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