1.5 Pièces, 35 m², 2. étage

Im Herzen von Davos
Das Mehrfamilienhaus liegt äusserst zentral im Herzen von Davos an der Hertistrasse 1, ganz in der Nähe des Quartiers ?Horlauben?, welches sich immer mehr zum neuen Zentrum von Davos Platz mausert. Die aussergewöhnlich zentrale Lage ermöglicht, alle wichtigen Infrastrukturen zu Fuss zu erreichen. Zwei Bushaltestellen, von denen aus die Skigebiete ?Jakobshorn? und ?Parsenn? bequem erreicht werden können, liegen nur wenige Meter vom Haus entfernt. Nach einem anstrengenden Tag bietet das gegenüberliegende Hallenbad ?Eau-la-la? die nötige Erholung. An der angrenzenden Promenade befinden sich ein Migros-Markt, mit diversen Abteilungen, eine Bäckerei, diverse Hotels und Restaurants/Kaffees, eine Bowling-Anlage und vieles mehr. Das Hockeystadion sowie das Kongresszentrum liegen in der unmittelbaren Nachbarschaft, woraus sich auch interessante Vermietungs-Möglichkeiten ergeben können.

Klein aber Oho!
CHF 285'000.00 für die Wohnung

zzgl. CHF 15'000.00 für den Aussenparkplatz

Diese gemütliche 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an hervorragender Zentrumslage mitten im Herzen von Davos und ist somit ganzjährig bequem erreichbar. Eine Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist aufgrund der guten Erschliessung problemlos möglich, jedoch gehört zum Objekt auch ein Aussen-Parkplatz.

Die rund 35 m2 grosse Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, welches aus einer Stockwerkeigentümergemeinschaft besteht. Die Gemeinschaft setzt sich aus 25 Wohneinheiten in unterschiedlichen Wohnungsgrössen sowie einer Arztpraxis (praxis-saner.ch) im Erdgeschoss zusammen. Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und ist in zwei Wohntrakte aufgeteilt, welche beide über ein eigenes Treppenhaus sowie einen eigenen Lift verfügen. Dieser bringt Sie hindernisfrei direkt in das zweite Obergeschoss, wo sich die Wohnung Nr. 25 befindet.

Seit der Erbauung wurde die Wohnung kontinuierlich unterhalten. Heute präsentiert sie sich in einem guten Zustand und ermöglicht so auf kleinem Raum eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre.

Der Eingangsbereich, die Nasszelle sowie die Küche verfügen über einen pflegeleichten Plattenboden. Das Wohnzimmer ist mit einem robusten Parkettboden versehen. Die Nasszelle ist mit Dusche / WC ausgestattet. Direkt anschliessend betreten Sie vom Eingangsbereich her die renovierte Küche. Diese ist effizient gestaltet und verfügt über einen Backofen sowie ein Ceran-Kochfeld.

Das Wohnzimmer wird durch die Fensterfront mit ausreichend Tageslicht versorgt. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen spannenden Blick auf das weltberühmte Kongresszentrum sowie die umliegende Bergwelt.

Zu der Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Aussen-Parkplatz. Weitere Parkmöglichkeiten bestehen zudem auf dem grossen öffentlichen Parkplatz des Kongresszentrums. Dort befindet sich zudem die nächstgelegene Sammelstelle für die Abfallbewirtschaftung.

Zur Mitbenutzung steht Ihnen im Haus die Waschküche sowie ein Ski- und Veloraum zur Verfügung. Die Wärmeerzeugung des Hauses wird mittels Öl- Radiatoren-Heizung sichergestellt.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und wird dauerhaft bewohnt. Weitere Informationen zum aktuellen Mietverhältnis erhalten Sie bei Interesse direkt von uns.