4.5 Pièces, 114 m², 6. étage

- Descrizione proprietà:

Questo esclusivo attico in zona residenziale è situato in posizione vantaggiosa, vicino alla riva del lago e nelle vicinanze di tutti i servizi. L'ideale per una coppia in cerca di un accogliente rifugio di lusso nella romantica cornice dello splendido Canton Ticino.

La posizione è strategica, a 10 minuti dall'autostrada che collega il Ticino a grandi citta come Milano e Zurigo e a pochi minuti d'auto da Lugano e Ponte Tresa, paesi raggiungibili anche dal comodo trenino che attraversa il paese di Agno.

L'attico posto al 3º ed ultimo piano, è raggiungibile direttamente con un pratico ascensore dal parcheggio sotterraneo o dal piano terra, semplificando l'accessibilità anche a persone con mobilità ridotta.

L'appartamento è stato costruito nel 2012 ed è suddiviso nel seguente modo: uno spazioso soggiorno e una comoda sala da pranzo con finestre scorrevoli, raffinati pavimenti in rovere e accesso diretto alla grande terrazza coperta. Una cucina open space firmata Poliform caratterizzata da moderni elettrodomestici Gaggenau e da un grande frigorifero in stile americano. Un pratico ripostiglio che ospita una lavanderia con elettrodomestici Siemens e uno stenditoio.

La zona notte è caratterizzata da una stanza da letto padronale con guardaroba separato, e un lussuoso bagno con servizio, vasca e doccia a cascata. Sono presenti due successive camere da letto con mobili su misura e un bagno.

Grande attenzione ai dettagli e gusto squisito caratterizzato questo pregiato appartamento dotato di tutti i comfort: aria condizionata, riscaldamento a pavimento, TV al plasma e sistema surround Dolby Bose. L'intero appartamento è stato inoltre arredato con mobili di lusso su misura, sistemi d'illuminazione moderni e tessuti pregiati. Sia il bagno per gli ospiti, sia quello padronale, sono stati realizzati con raffinatezza usando materiali di alta qualità della ditta Antonio Lupi.



Si aggiungono a questo lussuoso spazio una grande terrazza coperta di 65m² con vista sulle montagne ticinesi e una vasca idromassaggio privata.



L'intero arredamento è disponibile su richiesta, senza costi aggiuntivi.



Nella zona comune una sala fitness, una sauna , cosi come un vano cantina privato e 2 posti auto nel garage completano il pacchetto di questa proprietà di valore.



Stai cercando un indirizzo esclusivo che offra una comodità d'alta classe, moderno e già pronto per trasferirti? Allora chiamaci! Siamo lieti di presentarvi questa residenza di persona.



- Descrizione della posizione:



Agno, con i suoi 4'456 abitanti e il moltiplicatore fiscale dell'82%, è strategicamente collocato grazie alla sua comoda posizione all'estremità settentrionale di un braccio del Lago di Lugano.



Il centro di Lugano si trova a soli 13 km mentre la vicina autostrada e la dogana con l'Italia distano solo 5 km.



Gli amanti della natura apprezzeranno particolarmente la sua posizione. Agno, infatti, si situa nella zona del Malcantone, dal paesaggio collinare, dolcemente ondulato e densamente vegetato. Un'attraente regione ideale per escursionisti e motociclisti, nota per i numerosi sentieri che si snodano tra i suoi boschi, i pittoreschi villaggi in pietra, i grotti e le chiese storiche.



Anche la splendida posizione sul lago offre numerose opportunità di praticare diverse discipline: nuoto, paddle surf, wakeboard, canoa e pesca.

Per gli amanti del golf, nelle immediate vicinanze, un campo a 18 buche aperto tutto l'anno.