440 m², 2. étage

Bürofläche vor den Toren von Freiburg
Befristete Vermietung von Büroräumen ab 01.11.2019 ? 31.10.2020

was:
ca. 440 m2 Bürofläche mit viel Fensterfläche und Tageslicht

wo:
in Givisiez, vor den Toren von Freiburg

Mietdauer:
3 Jahre fest ab 01.11.2019 - mit Option auf Verlängerung

Nutzfläche:
ca. 400 m2

Anzahl Arbeitsplätze:
20 ? 25

Einrichtungen:
gute Beleuchtung, viele Fenster und Oberlichter
eine grosse Anzahl an Steckdosen
Personenlift und Warenlift auf der Westseite

Optionen:
. auf Wunsch können die vorhandenen Büromöbel dazu gemietet werden
. Verlängerung nach Ablauf von 3 Jahren

EDV-Verkabelung:
Mieterausbau. Das heisst, die EDV ist Sache des Mieters. Keine Verkabelung vorhanden, die mitbenützt werden könnte.

sanitäre Einrichtungen:
Damen- und Herrentoilette im Gemeinschaftsbereich im zentralen Treppenhaus

Raumprogramm:
Entrée und Empfangsbereich mit 4 Arbeitsplätzen
grosser Besprechungsraum
6 Büros, grösstenteils abschliessbar
davon 1 Grossraumbüro
Küche und Pausenraum
1 grosser, zentraler Raum für Kopierer, Drucker, Akten, Papier
Kellerabteil, als Archiv nutzbar

Parkierung:
. 3 Parkplätze im hinteren Teil der Liegenschaft
. 8 Einstellhallenplätze

Mietzins
. Büroräume: CHF 98.? pro m2 pro Jahr netto
. Parkplätze: 3 x CHF 60.? pro Monat pro Platz
. Einstellplätze: 8 x CHF 120.? pro Monat pro Platz

Nebenkosten: gemäss Abrechnung der Verwaltung

Dienstleistungen:
Hauswartung mit Reinigung der allgemein genutzten Räume

Location temporaire des bureaux à partir du 01.11.2019
Sujet :
environ 440 m2 de surface de bureaux, spacieux et lumineuse

où :
à Givisiez, près de la ville
de Fribourg

Location :
3 ans à partir du 01.11.2019 Avec l'option d'une prolongation

Nombre d'emplois :
20 ? 25

Caractéristiques :
spacieux, lumineuse, un grand
nombre de prises
Ascenseur de passagers au
centre

monte-charge du côté ouest

Options sur demande:
. location du mobilier de Bureau actuel
. prolongation du contrat après 3 ans

Câblage informatique :
À la charge du locataire.
Aucun câblage disponible, qui pourrait être partagé.

installations sanitaires:
Toilettes pour hommes et femmes dans les parties communes de l'escalier central

Programme spatial:
Entrée et réception avec 4
postes de travail
grande salle de réunion
6 bureaux dont la plupart
sont verrouillables, dont 1 bureau à aire ouverte
Cuisine et salle de repos
1 grand espace central pour
copieurs, imprimantes, fichiers, papier
Compartiment cave, utilisable
comme archive

parking:
3 places de parking ouvertes
à l'arrière de la propriété
8 places de parking couvertes

louer
Surface de bureau: CHF 98.-- par m2 par année
places de parking ouvertes :
3 x CHF 60.- par mois et par siège
Places de parking couvertes:
8 x CHF 90.- par mois et par siège
Frais supplémentaires selon la facturation de l'administration

services:
Entretien de la maison Avec nettoyage des pièces communes