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6.5 Pièces, 137 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 790'000
4414 Füllinsdorf
Chalchofenweg 44
Adresse copiée
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Type de bien
Maison
Pièce
6.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
137 m²
Construction
1996
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
168 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 790'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Einstellhallenplatz
Über einen Fussweg gelangen Sie zur Liegenschaft.
Im Innern erwartet Sie der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, welches zudem mit einer Dusche ausgestattet ist. Im Anschluss folgt das Herzstück dieser Liegenschaft, der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und einer offenen Küche im Landhausstil. Hier können Sie Ihre Leibspeisen zubereiten und haben die Wahl, ob Sie diese im schönen Essbereich, auf dem angrenzenden Balkon oder auf dem direkt von der Küche zugänglichen Sitzplatz geniessen möchten. Auf Grund der Hanglage, gelangen Sie vom Sitzplatz über einige Stufen hinunter zum Garten, welcher sich auf der Ebene des Untergeschosses befindet.
Das Untergeschoss hält zwei Zimmer für Sie bereit. Eines davon mit direktem Zugang zum Garten. Zudem befinden sich hier ein Kellerraum und die Waschküche.
Im Obergeschoss verfügen Sie über drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Handtuchwärmer, Lavabo und Toilette.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Einstellhallenplatz zur Verfügung.
Mit dem virtuellen Rundgang auf unserer Homepage können Sie sich noch einen besseren Eindruck von dieser schönen Liegenschaft verschaffen. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch bei einem persönlichen Termin.
Untergeschoss
Vorplatz: ca. 9.70 m2
Arbeiten / Zimmer: ca. 12.80 m2
Basteln / Zimmer: ca. 13.80 m2
Abstellraum: ca. 6.10 m2
Technik: ca. 9.80 m2
Erdgeschoss
Vorplatz: ca. 4.60 m2
Gäste-WC mit Dusche: ca. 2.90 m2
Wohnen / Essen: ca. 35.60 m2
Küche: ca. 10.40 m2
Balkon: ca. 6.40 m2
Obergeschoss
Vorplatz: ca. 2.30 m2
Bad: ca. 6.10 m2
Zimmer 1: ca. 8.30 m2
Zimmer 2: ca. 18.60 m2
Arbeiten / Zimmer: ca. 12.30 m2
Total Wohnfläche
Nettowohnfläche: ca. 137.40 m2
Bruttowohnfläche: ca. 153.30 m2
Bemerkungen
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.
Im Jahr 2011 wurde die Küche für rund CHF 32'000.- renoviert.
Es besteht 1/23 subjektiv-dingliches Eigentum an der Zufahrtsstrasse und dem Gehweg (Parzelle Nr. 2723).
Es besteht ein ausschliessliches Benützungsrecht für den Autoeinstellplatz Nr. 34.
Im Innern erwartet Sie der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, welches zudem mit einer Dusche ausgestattet ist. Im Anschluss folgt das Herzstück dieser Liegenschaft, der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und einer offenen Küche im Landhausstil. Hier können Sie Ihre Leibspeisen zubereiten und haben die Wahl, ob Sie diese im schönen Essbereich, auf dem angrenzenden Balkon oder auf dem direkt von der Küche zugänglichen Sitzplatz geniessen möchten. Auf Grund der Hanglage, gelangen Sie vom Sitzplatz über einige Stufen hinunter zum Garten, welcher sich auf der Ebene des Untergeschosses befindet.
Das Untergeschoss hält zwei Zimmer für Sie bereit. Eines davon mit direktem Zugang zum Garten. Zudem befinden sich hier ein Kellerraum und die Waschküche.
Im Obergeschoss verfügen Sie über drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Handtuchwärmer, Lavabo und Toilette.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Einstellhallenplatz zur Verfügung.
Mit dem virtuellen Rundgang auf unserer Homepage können Sie sich noch einen besseren Eindruck von dieser schönen Liegenschaft verschaffen. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch bei einem persönlichen Termin.
Untergeschoss
Vorplatz: ca. 9.70 m2
Arbeiten / Zimmer: ca. 12.80 m2
Basteln / Zimmer: ca. 13.80 m2
Abstellraum: ca. 6.10 m2
Technik: ca. 9.80 m2
Erdgeschoss
Vorplatz: ca. 4.60 m2
Gäste-WC mit Dusche: ca. 2.90 m2
Wohnen / Essen: ca. 35.60 m2
Küche: ca. 10.40 m2
Balkon: ca. 6.40 m2
Obergeschoss
Vorplatz: ca. 2.30 m2
Bad: ca. 6.10 m2
Zimmer 1: ca. 8.30 m2
Zimmer 2: ca. 18.60 m2
Arbeiten / Zimmer: ca. 12.30 m2
Total Wohnfläche
Nettowohnfläche: ca. 137.40 m2
Bruttowohnfläche: ca. 153.30 m2
Bemerkungen
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.
Im Jahr 2011 wurde die Küche für rund CHF 32'000.- renoviert.
Es besteht 1/23 subjektiv-dingliches Eigentum an der Zufahrtsstrasse und dem Gehweg (Parzelle Nr. 2723).
Es besteht ein ausschliessliches Benützungsrecht für den Autoeinstellplatz Nr. 34.
Emplacement et attractivité
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CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Critères
Cubage
632 m³
Adapté aux enfants
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