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Immobilier

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Wohnung

4.5 pièces, 198m2

CHF 1'820'000

(Prix de vente)

« 4.5 Zimmer-Dachwohnung mit Sauna und Hobbyraum »

Culögnas 8, 7502 Bever
En ligne depuis 1+ années

Caractéristiques principales

Type de bien

Wohnung

pièces

4.5

Étage

3. Stock

Surface habitable

198 m²

Construction

2003

Disponibilité

Non disponible

Surface du terrain

3'206 m²

Appartements

1

Immeuble neuf

Équipements

Appartements

1

Balcon(s)

Salles de bains

Ascenseur

Cheminée

Poêle à bois

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'820'000

Combien paient les voisins?

Ce texte sera bientôt disponible en français.

Adapté aux enfants

Ensoleillé

Description

4.5 Zimmer-Dachwohnung mit Sauna und Hobbyraum

Wunderschöne Dachgeschoss Wohnung (Hauptwohnung mit Möglichkeit zum Auskauf als Zweitwohnung) mit herrlicher Aussicht auf das Oberengadin und
die einheimische Bergkulisse. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und der hochwertige Ausbaustandart
laden zum Verweilen ein.

Die 4.5 Zimmer Dachgeschosswohnung bietet eine grosszügige, halboffene Wohnküche mit viel Stauraum.
Das grosse Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer mit integrierter Kleiderablage
und einem separaten Bad (WC/Dusche), ist auf jedes Bedürfnis optimal zugeschnitten. Die beiden
Kinderschlafzimmer verfügen ebenfalls über ein separates Bad (WC/Badewanne) und können ebenso als
Büro oder Arbeitszimmer Verwendung finden. Ein Gäste-WC steht zur Verfügung.

Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich der Hobbyraum mit Sauna sowie der separate Keller. Zur
Wohnung gehören zudem zwei Autoeinstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Immobilie wird zum Verkehrswert der letzten amtlichen Schätzung veräussert!

Bever

7502 Bever liegt im Region Maloja, im Kanton Graubünden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bever hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -1.2% pro Jahr auf 598 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2017). Die Steuerbelastung liegt bei 9.7% (Kanton: 10.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.4% beträgt (Stand 30. Jun. 2018). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um -8.0% verändert (Kanton: +1.2%).

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