2 Pièces, 40 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 999
4057 Basel
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En ligne depuis 6 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 6 heures
Type de bien
Local commercial
Pièce
2
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1904
Année de rénovation
2026
Disponibilité
À convenir
Surface utile
40 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 999
Description
Charmanter Gewerberaum im Hinterhaus mit Galerie im Kleinbasel- frisch renoviert
Dieser eigenständige Gewerberaum an der Brombacherstrasse 30 im Stadtteil Matthäus verbindet den Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1904 mit einem modernen Ausbau aus dem Jahr 2026. Auf **ca.** **40 m² Nutz- und Nettowohnfläche** stehen Ihnen zwei offene, geschickt miteinander verbundene Ebenen zur Verfügung - ideal als Büro, Atelier, Studio oder inspirierender Arbeitsort.
Der Zugang erfolgt ebenerdig und direkt über eine eigene Eingangstüre. Im unteren Bereich empfängt Sie ein heller, offener Raum mit angenehmer Höhe, sichtbaren Holzbalken und neuem Bodenbelag. Über die interne Treppe erreichen Sie die offene Galerie. Das Oberlicht bringt zusätzliches Tageslicht in die Fläche und schafft zusammen mit den beiden Fenstern eine freundliche, kreative Arbeitsatmosphäre.
Die neutral gehaltenen Räume sind sofort nutzbar und lassen sich flexibel einrichten. Fahrräder können direkt beim Eingang abgestellt werden. Toiletten und fliessendes Wasser stehen zur Mitbenutzung im Restaurant des Haupthauses zur Verfügung.
**Die wichtigsten Eckdaten:**
* **Atelier** mit Galerie
* **Ca. 40 m²**
* Altbau aus dem Jahr 1904
* Ausbau und neuer Bodenbelag aus dem Jahr 2026
* Oberlicht, sichtbare Holzbalken und eigener Zugang
* Nettomiete: **CHF 999 pro Monat**
* **keine Heizung/kein Wasseranschluss**
* Elektroanschluss vorhanden
* Verfügbar: per sofort oder nach Vereinbarung
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