3.5 Pièces, 74 m², 3. étage

A Chiasso, in zona leggermente discostata dal pieno centro cittadino, disponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato di 3,5 locali, di 74 mq, situato al terzo piano di sei totali.

La palazzina é composta da 13 unità abitative, costruita attorno alla metà degli anni 70 come immobile signorile e, nonostante gli anni trascorsi, conserva un certo appeal dal punto di vista architettonico.
L’ingresso e le scale sono difatti rivestite con un marmo pregevole, mentre tutto il palazzo é ben conservato grazie alla manutenzione e cura degli occupanti.

La struttura é ben isolata a livello acustico, tant’é vero che non subisce i rumori della vicinanza con l’autostrada, dotata inoltre di ripari acustici progettati dall’Architetto Mario Botta.

L’appartamento é cosi suddiviso:
Atrio ingresso, spaziosa camera singola, cucina separata abitabile (per 3 persone), area pranzo e soggiorno con accesso su un gradevole terrazzo dal quale si gode una bella vista sulla città e le montagne attigue.
Sala da bagno con doccia e lavatrice/asciugatrice.
Camera matrimoniale dalla quale si accede al medesimo terrazzo.

L’appartamento è stato oggetto di una significativa ristrutturazione, tra cui la cucina, i pavimenti di tutta la casa come pure i rivestimenti del bagno, con sanitari nuovi.
Porta d’accesso robusta, impianto elettrico aggiornato. Infissi nuovi a vetri doppi in alluminio in tutta la casa.
E’ presente un impianto di riscaldamento alimentato a gas con distribuzione mediante termosifoni, oltre ad un impianto di aria condizionata.

L’appartamento é attualmente affittato e produce un reddito interessante, ma qualora si desiderasse di acquistarlo per uso personale, si può eventualmente procedere con una regolare disdetta.
Rapporto prezzo, consistenze e qualità ottimali, un buon investimento da non lasciarsi scappare.

Completano la proprietà una cantina assegnata e un parcheggio scoperto di proprietà, ma di fronte alla palazzina esistono diverse aree di posteggio a strisce blu.

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GV/18047